房產(chǎn)贈與手續(xù)有哪些具體的？
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房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證; 4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。 總之，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
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辦理房地產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟如下：1、贈與人與受贈人訂立贈與書；2、憑原房屋所有權(quán)證、贈與書、交納契稅、領(lǐng)取契證；3、辦理公證；4、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、將房屋交付給受贈人。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，登記后有效；未經(jīng)登記不生效，法律另有規(guī)定的除外，屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。
房產(chǎn)贈與的程序有雙方簽訂合同；向相關(guān)部門提出轉(zhuǎn)讓申請，辦理登記；提供雙方的證件資料；填寫《房地產(chǎn)贈與申請審批表》；房管部門進(jìn)行審查；批準(zhǔn)過戶。
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房產(chǎn)贈與有哪些手續(xù)房產(chǎn)贈與需要的手續(xù)是： 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 5、贈與人將房屋交付受贈人。
2021.04.07 807 -
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贈與房產(chǎn)的具體費(fèi)用有哪些？房產(chǎn)贈與需要的費(fèi)用包括： （1）交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米； （2）契稅：4%； （3）房屋登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/套； （4）證照印花稅：5元/本； （5）工本費(fèi)：10元/本； （6）個(gè)人所得稅：
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房屋贈與手續(xù)具體都是有哪些
房屋贈與手續(xù)的幾個(gè)步驟： 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式; 2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅; 3、辦理公證。
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房產(chǎn)贈與手續(xù)有哪些
辦理房產(chǎn)贈與有以下手續(xù)： 1.簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力； 2.房產(chǎn)評估； 3.辦理贈與公證； 4.繳納各項(xiàng)稅費(fèi)； 5.辦理新房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)贈與有哪些手續(xù)
如果房屋贈與人符合上述贈與條件,那贈與雙方便可以按程序辦理贈與手續(xù)了,我國法律對此也作出了明確的規(guī)定,具體步驟為: 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。按規(guī)定,房屋贈與一定要采用書面形
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房產(chǎn)贈與有哪些手續(xù)
辦理房產(chǎn)贈與有以下手續(xù)： 1.簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力； 2.房產(chǎn)評估； 3.辦理贈與公證； 4.繳納各項(xiàng)稅費(fèi)； 5.辦理新房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)贈與需要哪些手續(xù)房屋贈與需要辦理的手續(xù)： 1、贈與人與受贈人簽訂關(guān)于房屋贈與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請相關(guān)的變
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時(shí)有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
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