房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人變更
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房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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如果是夫妻之間的產(chǎn)權(quán)比例，可以直接上不動產(chǎn)登記中心辦理夫妻財產(chǎn)約定。不需要交稅，也不需要其它手續(xù)就可以辦理，費用大概80元，加一本10元。 如果不是夫妻之間。則需要辦買賣或者贈與產(chǎn)權(quán)手續(xù)。辦贈與先公證，后交稅，然后辦理登記，費用：個人所得稅=房款x所變更的份額x20%。辦買賣，先到房管局辦網(wǎng)簽，然后地稅交稅，最后辦理登記，費用：契稅1%、個人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%（如果未滿2年的話）。另外80元登記費，工本費10元。
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名，具體流程如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
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產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)證變更手續(xù)房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程是：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承分兩種： 1、遺囑繼承。 2、法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
2021.04.29 427 -
使用權(quán)房產(chǎn)證如何變更產(chǎn)權(quán)使用權(quán)房子可以通過資產(chǎn)處置或買賣交易變更產(chǎn)權(quán)。使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)根據(jù)資產(chǎn)處置規(guī)定、程序和權(quán)限處置給個人，或者按照成本價計算房屋折舊以及工齡購買變更為個人產(chǎn)權(quán)。
2020.03.25 627 -
按揭房變更房產(chǎn)證上姓名可以變更。根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的
2021.02.13 612
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房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人變更
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名，具體流程如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證變更產(chǎn)權(quán)人變更的情況
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人變更即房產(chǎn)證更名，具體流程如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易
2022-02-22 15,340 -
如何變更房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人的名字?
1、贈與：需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：房地產(chǎn)登記申請書原件;當(dāng)事人身份證明原件和復(fù)印件;委托書;房地產(chǎn)權(quán)證;原件;房屋平面圖;地籍圖;契稅憑證原件;經(jīng)公證的贈
2022-06-11 15,340 -
房產(chǎn)證變更產(chǎn)權(quán)
根據(jù)你所說的情況，房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已
2022-03-20 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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怎么變更房產(chǎn)法定繼承人變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當(dāng)?shù)貐^(qū)級或者市級公證處辦理繼承權(quán)的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權(quán)時應(yīng)提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權(quán)
1,821 2022.04.15 -
01:18
離婚房產(chǎn)怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下資料前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，包括： 1、身份證及復(fù)印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； 3、離婚
1,097 2022.04.17
