開發(fā)商在什么情況下可以無條件退房
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購房者可以要求開發(fā)商退房的情形： 一、房屋面積出現(xiàn)偏差； 二、延期交房； 三、擅自更改房屋規(guī)劃設計； 四、房屋的主體質量不合格。
在以下情形下，可以要求開發(fā)商退房： 1、開發(fā)商在催告后三個月內未交房； 2、出現(xiàn)主體結構質量問題，房屋無法交付； 3、交付后，核驗后確實存在主體結構質量問題； 4、房屋的質量問題導致無法正常居??； 5、開發(fā)商擅自將房屋抵押或出賣給第三人。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十三條第一款規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
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什么情況下開發(fā)商可以要求退房？下列情況下可以要求開發(fā)商退房：逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.03.30 146 -
什么情況下可以要求開發(fā)商退房到了開發(fā)商和購房者在合同中約定的交房日期，但是一直收不到開發(fā)商的通知。一般在三個月以上開發(fā)商還不能交房，購房人可以要求開發(fā)商退房，并且還可以要求開發(fā)商雙倍退還定金或者支付一定的利息。如果開發(fā)商沒有合法有效的證件，導致合同無效，購房人也是有權
2022.04.12 592 -
什么情況下可以要求開發(fā)商退房可以要求開發(fā)商退房的情況如下： 一是置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。 二是開發(fā)商根本違約，置業(yè)者有權解除合同，并追究開發(fā)商的責任。下列情形可以作為拒收的正當理由： 1、房屋未經竣工驗收合格； 2、交付時不具備《住宅質量
2020.12.08 187
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在哪些情況下開發(fā)商會無條件退房呢
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-04-02 15,340 -
在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-04-03 15,340 -
在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房呢
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-03-21 15,340 -
在什么條件下購房人可以向開發(fā)商主張退房, 什么情況下可以要求退房
在具備下列條件下購房人可以向開發(fā)商主張退房： (1)開發(fā)商在沒有取得商品房預售許可證的情況下預售房屋； (2)開發(fā)商沒有按期交付房屋； (3)開發(fā)商較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋
2022-03-06 15,340
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購房定金在什么情況下可以退根據我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:15
在什么情況下可以延期交房根據民法典的相關規(guī)定，可以延期交房的情況主要有兩種： 1、由于政府手續(xù)延遲辦理，或者因為施工延遲、市政配套延遲等情況導致的房屋延期交付，購房者應當給開發(fā)商一定的寬限，雙方可以約定將交房時間延后； 2、因情勢變更或者不可抗力因素導致延期的，開
583 2022.04.17 -
01:32
什么情況可以退房根據民法典的相關規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請退房： 1、開發(fā)商存在欺詐情形。若開發(fā)商存在故意欺詐行為，購房者可以要求解除購房合同，申請退房； 2、房屋存在質量問題，如房屋戶型等重要內容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關規(guī)定，誤差比絕對值
1,601 2022.04.15
