劃撥土地抵押貸款
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自有土地有可能是劃撥給個(gè)人的或者出使得得來的。若是出使得的土地，根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄担€有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對于個(gè)人來說，沒有產(chǎn)權(quán)，比如農(nóng)村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權(quán)屬不明的，無法用來抵押貸款。而用自有土地辦理抵押貸款，借款人除了關(guān)心自己是否滿足貸款條件外，還比較關(guān)心抵押貸款利率是多少，因?yàn)榈盅嘿J款利率高，那么自己的還款壓力也就更大，因此，多數(shù)借款人都希望抵押貸款利率可以更低一些。總的來說，自有土地是否可以作為抵押物申請貸款還要看土地的權(quán)屬狀況，權(quán)屬清晰并且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。但目前大多數(shù)朋友手上的土地都是權(quán)屬不清楚，且沒有什么價(jià)值的土地，是無法作為抵押物申請貸款的。
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可以抵押，但需要相關(guān)土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。
可以抵押，但需要相關(guān)土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。
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國有劃撥土地能否抵押貸款國有劃撥土地可以抵押貸款，但應(yīng)受到嚴(yán)格的限制。在進(jìn)行抵押貸款的時(shí)候，如果是國有出讓土地，是可以進(jìn)行抵押貸款的，但是在進(jìn)行使用國有土地使用證抵押貸款的時(shí)候，要注意無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。在進(jìn)行使用土地使用權(quán)來進(jìn)行抵押的時(shí)候，
2021.12.13 716 -
劃撥地可以抵押嗎劃撥地可以抵押貸款嗎符合條件的劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金，需繳納的費(fèi)用：他項(xiàng)權(quán)利登記發(fā)證的登記費(fèi)、工本費(fèi)。
2021.03.16 251 -
劃撥土地能不能抵押國有劃撥地使用權(quán)可以抵押。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備等財(cái)產(chǎn)可以抵押?！?/p>
2021.04.10 369
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劃撥土地可以抵押貸款嗎？
可以抵押，但需要相關(guān)土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。
2021-10-26 15,340 -
劃撥土地可以抵押貸款嗎
可以貸款劃撥土地可以抵押貸款的條件式參考：1、劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金。2、需提供土地抵押貸款申報(bào)資料：（1）抵押人、抵押權(quán)人的抵押申請；（2）雙方的法人身份證明
2022-02-11 15,340 -
以劃撥土地抵押貸款合法嗎
報(bào)建的程序如下：1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。2、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫登記表。3、將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門審核、簽署意見。4、向建設(shè)行政管理部門報(bào)送登記表
2021-04-23 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)能否抵押貸款？
《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第395條規(guī)定“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押……(二)建設(shè)用地使用權(quán)”，沒有區(qū)分取得土地使用權(quán)的方式。但實(shí)踐中以劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的方式并不少見
2021-06-04 15,340
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
