房產(chǎn)稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
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我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納。產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。
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二手房個(gè)人所得稅由賣(mài)方交。 二手房個(gè)稅是指在二手房交易中，稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。根據(jù)規(guī)定，對(duì)住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征個(gè)人所得稅。
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅由買(mǎi)方承擔(dān)，房產(chǎn)只要有買(mǎi)賣(mài)，就會(huì)產(chǎn)生契稅，買(mǎi)新房要給契稅，買(mǎi)二手房也同樣要給契稅，不管賣(mài)了幾次都要給契稅，所以這是購(gòu)房者應(yīng)該出的。
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房屋租賃稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)房屋租賃稅由房屋產(chǎn)權(quán)的所有人交。房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得
2022.06.17 764 -
二手房稅費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)由房屋登記人來(lái)承擔(dān)，房屋登記人即納稅人需要憑借納稅憑證找房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
2020.02.21 392 -
契稅誰(shuí)來(lái)承擔(dān)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買(mǎi)方交，如果房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商代辦，就買(mǎi)房交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心
2020.10.05 288
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誰(shuí)來(lái)承擔(dān)承擔(dān)房地產(chǎn)稅
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納。產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)
2022-04-22 15,340 -
誰(shuí)來(lái)承擔(dān)房地產(chǎn)稅
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納。產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)
2022-04-14 15,340 -
誰(shuí)來(lái)承擔(dān)房地產(chǎn)稅？
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納。產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交。 房地產(chǎn)稅是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)稅由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
房地產(chǎn)稅由所有權(quán)所有者支付。所有權(quán)歸全國(guó)人民所有，由經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。所有權(quán)所有者、承包人不在房地產(chǎn)所在地或所有權(quán)未確定或租賃糾紛未解決的，由房地產(chǎn)代理人或使用者支付。前款列
2021-10-26 15,340
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01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:00
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)需要由買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)共同承擔(dān)，買(mǎi)方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買(mǎi)方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
