小區(qū)物權(quán)管理的法律依據(jù)有哪些
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)規(guī)劃車位、車庫(kù)的所有權(quán)屬做了規(guī)定。 ④對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)做了規(guī)定。
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。
管制是指對(duì)犯罪分子不實(shí)行關(guān)押，依法實(shí)行社區(qū)矯正，限制其一定自由的刑罰方法。 法律將管制規(guī)定為主刑的一種，由人民法院判決，社區(qū)矯正組織執(zhí)行。管制的期限為3個(gè)月以上2年以下，但是在數(shù)罪并罰時(shí)，可以延長(zhǎng)到3年。
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小產(chǎn)權(quán)房都有哪些法律依據(jù)小產(chǎn)權(quán)房的法律規(guī)定如下：小產(chǎn)權(quán)房指是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的。小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣是不受法律保護(hù)的。
2021.04.29 170 -
物業(yè)管理糾紛的處理依據(jù)有哪些？物業(yè)管理糾紛的處理依據(jù)有： （一）物業(yè)管理糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進(jìn)行磋商； （二）可以將糾紛提交給第三人，由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議； （三）可以向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)反映投
2020.05.31 211 -
管制具有哪些法律依據(jù)？管制的法律依據(jù)分別有：對(duì)判處管制的犯罪分子，依法實(shí)行社區(qū)矯正。管制的期限，為三個(gè)月以上二年以下。判處管制，可以根據(jù)犯罪情況，同時(shí)禁止犯罪分子在執(zhí)行期間從事特定活動(dòng)，進(jìn)入特定區(qū)域、場(chǎng)所，接觸特定的人。法律其他規(guī)定。
2020.08.30 161
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小區(qū)物業(yè)管理業(yè)主自治的法律依據(jù)
法律依據(jù)是，《民法典》（2021.1.1生效）第278條，規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。我國(guó)的物權(quán)法對(duì)業(yè)主的建筑物區(qū)分所
2021-07-30 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)是哪些
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)包括以下費(fèi)用： (一)管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。 (二)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修及保養(yǎng)費(fèi)。 (三)綠化管理費(fèi)。 (四)清潔衛(wèi)生費(fèi)。 (五)保安費(fèi)。
2022-05-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房有哪些法律依據(jù)
小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有商品房產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)。1、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證。村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證無(wú)效，法律上不予承認(rèn)。2、小產(chǎn)權(quán)房不能上市流通。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證，所以沒(méi)有權(quán)利轉(zhuǎn)讓、處
2021-11-27 15,340 -
小區(qū)物業(yè)管理有哪些法律規(guī)定
國(guó)家級(jí)《物權(quán)法》，建設(shè)部《物業(yè)管理?xiàng)l例》，然后還有各省市的《XX省、市物業(yè)管理規(guī)定》主要就這三大類，牽涉的就多了去了什么消防、裝修管理、停車收費(fèi)等等
2022-10-17 15,340
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轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)繼承法》中，并沒(méi)有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問(wèn)題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
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結(jié)婚彩禮返還的法律依據(jù)有哪些結(jié)婚彩禮返還的法律依據(jù)為：如果雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活或者婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。其中，雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活或者婚前給付并導(dǎo)致給
2,653 2022.09.04 -
00:59
個(gè)人債務(wù)置換法律依據(jù)有哪些個(gè)人置換的債務(wù)必須是依法可以進(jìn)行置換的，合法有效存在的債務(wù)，且債務(wù)人必須取得債權(quán)人的同意，才能依法進(jìn)行債務(wù)置換，具體情況為： 1、債務(wù)置換是債券持有人作出決定賣出一個(gè)或多個(gè)目前所持有的債券，以交換其他被認(rèn)為是相同或類似的市場(chǎng)價(jià)值的債券的一種
823 2022.08.02
