買賣雙方不想要房子要怎么辦
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按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網(wǎng)簽手續(xù)，再由買方申請住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領(lǐng)取剩余購房款。如果雙方均有違約行為，則按照合同約定及上述程序確定那一方違約在前，如果一方違約在前，導(dǎo)致另一方無法履行的那么可以免除另一方的違約責(zé)任。比如買方不交納定金或首付的，賣方有權(quán)不予辦理過戶。二手房買賣經(jīng)常出現(xiàn)房屋已經(jīng)出租或者抵押的情況，而按照我國法律“買賣不破租賃”、“買賣不破抵押”。因此，對抵押或租賃的房屋一定要在買賣前要求賣方處理好抵押或租賃的第三方權(quán)利問題。如果由此導(dǎo)致買方損失的，買房可以追究賣方的違約責(zé)任。如果房屋有其他共有權(quán)人，那么買方應(yīng)當(dāng)取得共有人同意方可買房，否則合同可能被宣告無效。
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如果雙方都不想要孩子，可以先暫時由一方撫養(yǎng)。孩子必須由一方進(jìn)行撫養(yǎng)，否則涉嫌遺棄罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。如果夫妻雙方對孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題不可以達(dá)成一致的意見，可以向法院進(jìn)行起訴。法院會根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)能力、教育能力等條件決定孩子的撫養(yǎng)權(quán)。
雙方都不想要孩子的處理辦法如下：可以協(xié)議確定孩子的撫養(yǎng)者；也可以通過法院判決方式確定。父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)；子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利。
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買房賣方不想賣了怎么辦買房賣方不想賣了需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買方可以要求賣方在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求賣方及時履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣方仍未履行的買方可以主張解除合同，由賣方無條件退還所有購房款項，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.03.28 196 -
雙方都想要孩子怎么辦對于離婚案件中的子女撫養(yǎng)權(quán)爭議，如果雙方可以通過自行協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)先就子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，在離婚協(xié)議上寫明即可；如果協(xié)商不成，則可以通過向法院提起民事訴訟。如果想要爭取撫養(yǎng)權(quán)，可以積極舉證報明自己有撫養(yǎng)子女的經(jīng)濟(jì)實力、精神品質(zhì)等有利
2022.04.12 793 -
雙方都想要孩子怎么辦？雙方都想要孩子，可以根據(jù)各自的條件來爭取。關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)，首先雙方在離婚時可以協(xié)商，協(xié)商不成訴訟時，法院會依據(jù)誰帶孩子對孩子的成長更有利的原則判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，會結(jié)合經(jīng)濟(jì)條件、居住條件等綜合認(rèn)定。兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。兩周
2022.04.14 370
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買賣雙方不想要房子怎么辦？
按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網(wǎng)簽手續(xù)，再由買方申請住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領(lǐng)取剩余購房款。如
2022-04-28 15,340 -
買賣雙方都不想要房子怎么辦？
按照二手房交易的慣例，買賣程序如下，先由買方交付定金簽訂協(xié)議，再交付首付款辦理網(wǎng)簽手續(xù)，再由買方申請住房貸款，銀行同意房貸通知后雙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶完成辦理房屋交割，交割后賣方領(lǐng)取剩余購房款。如
2022-04-20 15,340 -
房子買賣雙方不想一個人進(jìn)戶怎么辦？
離婚時房產(chǎn)如何分割1、保障婦女、兒童的合法權(quán)益；2、保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)；3、優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女、殘疾或生活困難的一方；4、堅持調(diào)解和協(xié)商一致的原則；5、照顧無過錯一方。結(jié)合有關(guān)司法解釋和審判實踐經(jīng)驗，在處理住
2022-10-11 15,340 -
買房子賣方不想賣了怎么辦
買房賣方不想賣了，如果賣方收了定金，此時可以要求雙倍返還定金。如果已經(jīng)簽訂了合同，則可以要求對方繼續(xù)履行合同并賠償損失或者解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方
2022-06-06 15,340
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離婚孩子雙方都不想要怎么辦離婚孩子雙方都不想要的，由法院根據(jù)有利于孩子成長的原則，綜合考慮雙方的撫養(yǎng)能力來確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù)。如果孩子還不滿兩周歲的，原則上由母親直接撫養(yǎng)；如果孩子已滿兩周歲的，由人
1,768 2022.04.15 -
01:16
想離婚雙方都想要孩子怎么辦夫妻雙方離婚，子女的撫養(yǎng)權(quán)可以由雙方共同協(xié)商約定。若雙方協(xié)商不成或發(fā)生矛盾，任一方可以依法起訴至人民法院。法院判決子女的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)父母雙方的綜合條件來考慮。 1、處于哺乳期或者兩周歲以下的子女，法院應(yīng)當(dāng)依法判給母方撫養(yǎng)，這一
874 2023.01.04 -
00:57
房子買賣合同無效要怎么辦房子買賣合同無效處理方式：返還財產(chǎn)；賠償損失。返還財產(chǎn)是使當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒有過錯的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17
