出內(nèi)容大賣出時(shí)注意問(wèn)題有哪些？
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買賣出粗屋注意的問(wèn)題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買賣合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)樽赓U合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購(gòu)房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來(lái)購(gòu)買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等規(guī)則。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
注意下列事項(xiàng)： 1、借貸雙方的個(gè)人信息要寫全。 2、約定利率要符合法律規(guī)定。 3、要明確約定好還款期限、出借日期。 4、約定好借款用途，否則出現(xiàn)出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的情況，借貸關(guān)系不予保護(hù)。
出具借條時(shí)要注意的問(wèn)題： (一)借貸手續(xù)要全。 (二)身份問(wèn)題。 (三)語(yǔ)言問(wèn)題。 (四)利息問(wèn)題。 (五)時(shí)間問(wèn)題。
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房屋出租時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？租賃房屋的注意事項(xiàng)是：注意查看租賃合同；問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并是否在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對(duì)提終
2021.04.14 141 -
出具欠條注意哪些問(wèn)題出具欠條應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、欠條要寫清欠款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱等； 2、用語(yǔ)要準(zhǔn)確，杜絕使用模糊用語(yǔ)； 3、條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2021.03.31 142 -
二手房出售時(shí)該注意哪些問(wèn)題出售二手房要注意以下問(wèn)題： 1、找的中介是否靠譜，中介是否會(huì)兩頭吃，與買家協(xié)商一起壓價(jià)； 2、房?jī)r(jià)是否可以協(xié)商； 3、買家沒(méi)有支付相關(guān)款項(xiàng)，沒(méi)有簽訂相關(guān)合同時(shí)，不要隨便交房等。
2021.04.09 156
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買賣出粗屋注意的問(wèn)題有哪些
買賣出粗屋注意的問(wèn)題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買賣合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)樽赓U合同
2022-03-21 15,340 -
購(gòu)房者驗(yàn)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題, 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要注意哪些內(nèi)容呢
主要分兩項(xiàng)：一是房子質(zhì)量。質(zhì)量的問(wèn)題，你可以找一個(gè)驗(yàn)房公司來(lái)幫你驗(yàn)房，價(jià)格不貴，100個(gè)平方，也就250元。當(dāng)然你如果有經(jīng)驗(yàn)，也可以自己驗(yàn)房。驗(yàn)房大的方面就不講了。最主要的幾點(diǎn)一定要看仔細(xì)了：1.面積
2022-01-26 15,340 -
公司產(chǎn)權(quán)的房子賣出需要注意什么問(wèn)題, 賣房時(shí)需要注意的問(wèn)題有哪些
先要確定房子是全產(chǎn)權(quán)的，如果是部分產(chǎn)權(quán)的，需要補(bǔ)交一定的價(jià)款變成全產(chǎn)權(quán)才可以出售，出售時(shí)還需要繳納一定的土地出讓金。 再確認(rèn)公司產(chǎn)權(quán)房子的可有產(chǎn)權(quán)糾紛，房產(chǎn)交易中心調(diào)檔。主要是是確認(rèn)是不是有查封情況。
2022-04-08 15,340 -
公司設(shè)立時(shí)，出資以商標(biāo)權(quán)出資，應(yīng)當(dāng)注意哪些問(wèn)題？應(yīng)注意哪些問(wèn)題
您好，很高興回答您提出的關(guān)于商標(biāo)權(quán)出資的一些問(wèn)題，什么是商標(biāo)權(quán)出資呢？商標(biāo)權(quán)出資是指依法以注冊(cè)商標(biāo)作為出資的具體方法。公司設(shè)立時(shí)，公司發(fā)起人除了以貨幣、土地使用權(quán)形式出資外，還往往用知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行出資，
2022-03-06 15,340
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商品房買賣注意哪些問(wèn)題購(gòu)買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
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買房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題自然人之間發(fā)生借款關(guān)系的，一般情況下，應(yīng)當(dāng)簽訂借款合同，簡(jiǎn)單一點(diǎn)的也需要打個(gè)欠條，借錢打欠條時(shí)應(yīng)該注意的問(wèn)題： 1、格式應(yīng)規(guī)范、清晰。建議使用欠條、收據(jù)等字據(jù)的規(guī)范格式； 2、借款人的姓名、身份證號(hào)是否真實(shí)、準(zhǔn)確； 3、語(yǔ)言問(wèn)題，盡量避免使
1,255 2022.10.23
