1、是否限購：贈與直系親屬(成都僅限父母和子女)不限購，非直系親屬限購。 2、贈與流程： (1)直系親屬間的房產(chǎn)贈與過戶： 直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步： 1)贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費，公證費收取標準各地有所差別; 2)向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，營業(yè)稅、個稅免征; 3)最后，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花本費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產(chǎn)證。 (2)非直系親屬房產(chǎn)贈與過戶： 1)房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書; 2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費; 3)辦理公證; 4)辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。地點是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產(chǎn)權證、贈與書及公證書、稅費收據(jù)。 5)贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

房屋轉(zhuǎn)讓過戶要審核：第一、房屋轉(zhuǎn)讓過戶當事人提供的材料是否合法、有效；第二、房屋轉(zhuǎn)讓過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；第三、房地產(chǎn)的權屬是否清楚；第四、房屋轉(zhuǎn)讓過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；第五、房屋轉(zhuǎn)讓過戶中買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權；第六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；第七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；第八、房地產(chǎn)交易管理機構認為應該審核的其他內(nèi)容。