開(kāi)發(fā)商違約怎么起訴開(kāi)發(fā)商違約起訴書(shū)
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在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備： 第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒(méi)有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。 第四，去工商局查詢開(kāi)發(fā)商工商登記信息。 第五，收集證據(jù)，證明開(kāi)發(fā)商違約。 第六，立案后，法院會(huì)告知開(kāi)庭的時(shí)間，地點(diǎn)，以及舉證期限等，積極出庭應(yīng)訴. 第七，法院調(diào)解，調(diào)解不成法院會(huì)開(kāi)庭審理并出具判決書(shū)。
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以商品房買賣合同為例，如果商品房開(kāi)發(fā)商有違約行為，那么買受人可以向法院提起商品房買賣合同糾紛訴訟，買受人作為原告，以開(kāi)發(fā)商為被告。向約定的管轄法院或者是法定的管轄法院起訴（無(wú)約定或約定無(wú)效時(shí)使用法定管轄）。
守約方需要先收集可以證明開(kāi)發(fā)商的違約的證據(jù)，再向人民法院提起訴訟。人民法院受到申請(qǐng)后，會(huì)決定是否受理案件。受理案件后，守約方需要到立案庭交去訴訟費(fèi)。接著法院會(huì)向被告發(fā)送舉證通知，要求其在有效期內(nèi)舉證。舉證完后，法院會(huì)排期、發(fā)送傳票、開(kāi)庭審理、作出判決。
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開(kāi)發(fā)商違約如何起訴開(kāi)發(fā)商違約起訴的方法如下： 1、首先應(yīng)該選擇具有管轄權(quán)的法院，一般是在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴； 2、攜帶起訴狀和相關(guān)材料到法院立法廳請(qǐng)求立案，起訴狀需要由以下信息： （1）雙方當(dāng)事人信息，如果對(duì)方是公司的，還需要對(duì)方公司的工商信息
2022.11.09 2,355 -
起訴開(kāi)發(fā)商違約金流程(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全
2020.11.24 540 -
起訴開(kāi)發(fā)商違約的訴狀怎么寫(xiě)1、文本標(biāo)題。一般寫(xiě)“民事起訴書(shū)”或“民事起訴書(shū)”；2、列出行動(dòng)的主題。原告和被告是訴訟的基本主體。如果有第三者，有必要列出第三者。涉及單位訴訟標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)注明單位名稱、法定代表人和地址（住所）聯(lián)系方式。最好附上營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、訴訟請(qǐng)求
2022.04.17 2,948
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開(kāi)發(fā)商違約怎么起訴
1、首先是要到法院去起訴，起訴的第一步是立案。 2、立案的同時(shí)，還需要提交雙方的主體身份信息、基本證據(jù)。為便于將來(lái)執(zhí)行，可以在立案的同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，一般可以保全所買賣的房屋，也可以增加保全其他房屋和
2022-05-13 15,340 -
怎么起訴開(kāi)發(fā)商違約
1、依據(jù)購(gòu)房合同，起訴開(kāi)發(fā)商違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任 2、可以通過(guò)法律途徑解決的，開(kāi)發(fā)商通過(guò)工商調(diào)查還是可以知道的。等知道開(kāi)發(fā)商的具體情況后可以向法院起訴解決的，如果還有疑問(wèn)和需要可致電律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢
2022-01-19 15,340 -
房子漏水起訴開(kāi)發(fā)商違約房子漏水起訴開(kāi)發(fā)商違約
可以起訴開(kāi)發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損
2022-04-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商起訴違約怎么辦
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 未支付價(jià)金的違約責(zé)任:當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
2023-01-12 15,340
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開(kāi)發(fā)商合同違約怎么起訴開(kāi)發(fā)商合同違約，起訴的流程如下： 1、選擇管轄的法院，在開(kāi)發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴； 2、準(zhǔn)備好立案材料。起訴開(kāi)發(fā)商一般需要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份信息證明材料；起訴狀；商品房買賣合同；購(gòu)房款發(fā)票；入住通知書(shū)，物業(yè)費(fèi)發(fā)票等證明雙方關(guān)系的相關(guān)證
952 2023.02.18 -
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開(kāi)發(fā)商違約逾期交房起訴退房開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開(kāi)發(fā)商逾期交房，經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房，那么購(gòu)房者可以行使法定解除權(quán)，解除合同，退房，并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。向法院起訴，原告需要準(zhǔn)備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據(jù)材料，如商品房買賣合同，購(gòu)房款發(fā)票
1,884 2022.05.11 -
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開(kāi)發(fā)商違約違約金嗎開(kāi)發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來(lái)進(jìn)行賠償； 2、合同沒(méi)有約定的，買方可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開(kāi)發(fā)商不愿意
594 2023.01.04
