房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么材料房產(chǎn)贈(zèng)與的流程
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房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與才算是具有了法律效力。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。 (三)贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書(shū)和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的材料有：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；房產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。
（一）房產(chǎn)交易與權(quán)籍管理中心開(kāi)具的房產(chǎn)業(yè)務(wù)受理收件單原件及復(fù)印件； （二）贈(zèng)與公證書(shū)原件及復(fù)印件； （三）契證原件； （四）原房產(chǎn)證復(fù)印件； （五）身份證明原件、復(fù)印件； （六）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。
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房屋贈(zèng)與需要什么材料房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)予房屋需要準(zhǔn)備的材料和證件：贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶(hù)口簿、房屋所有權(quán)證、關(guān)系證明，被贈(zèng)予方需要攜帶身份證、戶(hù)口簿、同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。 贈(zèng)與具體流程： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū); 2.雙方到房屋所有地房產(chǎn)管理機(jī)
2021.02.25 243 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么材料根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要提交以下材料： （1）登記申請(qǐng)書(shū)原件； （2）申請(qǐng)人身份證明； （3）房屋所有權(quán)證原件； （4）贈(zèng)與協(xié)議公證書(shū)原件，或贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件； （5）契稅完稅或減免稅憑證原件； （6）房屋登
2021.03.17 139 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么材料辦理贈(zèng)與公證申情人要提交以下的材料：1、贈(zèng)與人的身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件；2、贈(zèng)與書(shū)；3、贈(zèng)與物清單及產(chǎn)權(quán)證明。贈(zèng)與物是共有財(cái)產(chǎn)的，要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人的書(shū)面意見(jiàn)。贈(zèng)與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)。
2022.04.16 1,329
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贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料
辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)需要的材料包括（一）、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）； 2、贈(zèng)與書(shū)； 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存
2022-10-30 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么材料？
一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告
2022-03-24 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)需要什么材料
房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)所需材料 登記申請(qǐng)書(shū)原件; 申請(qǐng)人身份證明; 房屋所有權(quán)證原件; 贈(zèng)與協(xié)議公證書(shū)原件，或贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件; 契稅完稅或減免稅憑證原件; 房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份; 已購(gòu)
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么材料
房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶(hù)需要以下材料：1.登記申請(qǐng)書(shū)原件； 2申請(qǐng)人身份證明； 3房屋所有權(quán)證原件； 4贈(zèng)與協(xié)議公證書(shū)原件，或贈(zèng)與公證書(shū)和接受贈(zèng)與的書(shū)面文件原件； 5契稅完稅或減免稅憑證原件； 6房屋登記表、房產(chǎn)
2022-03-29 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,783 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:26
房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
994 2022.05.11
