直系親屬房產(chǎn)過戶流程詳細(xì)介紹
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按一般二手房買賣過戶的程序辦理過戶即可。基本程序是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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答：直系親屬間過戶，需要寫出申請(qǐng)，然后攜帶行駛證、直系親屬關(guān)系證明、車輛登記證書、雙方身份證等相關(guān)材料，共同去車管所辦理過戶手續(xù)。具體而言，應(yīng)按如下流程操作：首先，將車開到過戶大廳，車輛查驗(yàn)區(qū)停放好，等待警察來(lái)驗(yàn)車驗(yàn)手續(xù)。之后交易大廳打二手車交易發(fā)票并交納過戶手續(xù)費(fèi)，在交易大廳排號(hào)等待簽字確認(rèn)，然后在買方簽字確認(rèn)之后，到大廳選號(hào)機(jī)上選取新號(hào)牌，最后領(lǐng)取過戶車輛的新手續(xù)(登記證書、行駛證)及號(hào)牌，完成全部過戶手續(xù)。
1、簽署確認(rèn)書； 2、評(píng)估收費(fèi)情況 3、辦理贈(zèng)與公證； 4、繳納稅費(fèi)； 5、出新房產(chǎn)證（注：如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。）
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