房產(chǎn)證還沒有辦下來怎樣辦更名
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如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時更名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當于將未備案的合同變更一下當事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時更名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。
如果購買的房子房產(chǎn)證還未辦下來，可以和開發(fā)商協(xié)議變更房產(chǎn)的名字，可以重新簽訂一份購房合同。
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離婚時房產(chǎn)證還沒下來，怎么更名1、房產(chǎn)證還沒下來，如果兩人要離婚也是可以的，不過要更名最好去開發(fā)商那邊咨詢一下，看開發(fā)商那邊是否能直接辦理更名手續(xù)，如果能辦理那是最好的。 2、如果開發(fā)商將信息備案到房產(chǎn)交易中心的話，那現(xiàn)在去開發(fā)商那邊就無法辦理變更手續(xù)，而是要到開發(fā)商那
2021.01.21 581 -
房產(chǎn)證沒辦下來算不算名下有房不算。 1、房子雖然在房管局備案，但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因為房產(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權證明； 2、房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說明該房子與你有一定的關系； 3、有的已經(jīng)交款沒有房產(chǎn)證、有的同意贈與沒有房產(chǎn)證，有的法律判決沒有房產(chǎn)證，但
2021.01.04 6,602 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以改名嗎我國的相關法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒有辦下來，購房者都是可以更改姓名的。沒有房產(chǎn)證，只有購房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購房者可以通過直接添加和贈與這兩種
2020.11.25 520
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房產(chǎn)證沒有下來怎樣更名？
1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時如果想完成購房合同更名相對簡單，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發(fā)商簽合同而已，開發(fā)商一般都會同意。 2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定
2021-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來怎樣變更戶名
在房屋買賣合同沒有網(wǎng)簽備案的情況下，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同即可。在已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案的情況下，應先去房管部門撤銷備案登記，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記。根據(jù)《民法典》第五
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來怎樣更改名字
房產(chǎn)證沒下來無法辦理過戶，辦理房產(chǎn)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證還沒有辦下來怎樣過戶
房屋房產(chǎn)證還沒有辦理，不能過戶。房地產(chǎn)證明書是房屋所有人擁有所有權的證明書，沒有房地產(chǎn)證明書的房屋存在沒有產(chǎn)權證明書的障礙，不能依法領取所有權證明書，不能登記過戶。
2021-11-23 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
00:54
債務人名下沒有財產(chǎn)怎么辦債務人名下沒有可供還債的財產(chǎn)的，要根據(jù)債務人是否已經(jīng)喪失了償還債務的能力，并且在日后有沒有重新獲得償債能力的可能，來作為判斷的依據(jù)。 首先，如果債務人只是暫時名下沒有財產(chǎn)，但是仍具備償還債務的能力，那么法院可以裁定中止執(zhí)行，在債務人名下有相
3,837 2022.04.17 -
01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權證的情況下向不動產(chǎn)登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權證上
1,981 2022.04.17
