在產(chǎn)權(quán)抵押貸款期間買(mǎi)房可以申請(qǐng)過(guò)戶(hù)嗎?
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房屋抵押期間能申請(qǐng)過(guò)戶(hù)。房主應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 第三十四條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過(guò)戶(hù)。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒?shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款、注銷(xiāo)抵押權(quán)后辦理過(guò)戶(hù)。
緩刑期想貸款買(mǎi)房可以?，F(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)于宣告緩刑人員按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并沒(méi)有做出禁止性規(guī)定，根據(jù)法無(wú)禁止即自由的原則，只要符合辦理按揭的手續(xù)，就可以辦理貸款。
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貸款買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)抵押貸款嗎相對(duì)于普通住房申請(qǐng)按揭貸款來(lái)說(shuō)，經(jīng)適房的難度要大一些，在貸款額度、貸款期限方面也不同。
2020.03.05 294 -
房產(chǎn)證被抵押貸款可以過(guò)戶(hù)嗎是不可以的，可通過(guò)以下方法過(guò)戶(hù)，首先賣(mài)方還清銀行貸款，買(mǎi)賣(mài)雙方同意產(chǎn)權(quán)變更，從銀行取回房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)；其次買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)銀行同意，借房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；最后賣(mài)方找擔(dān)保公司還掉房款，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后，再將房款歸還擔(dān)保公司。
2021.02.25 505 -
房產(chǎn)在抵押期間還可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全嗎房產(chǎn)抵押期間能保全，但采取保全措施后，如果要拍賣(mài)的，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2020.11.18 207
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小產(chǎn)權(quán)房可以申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋不可以。 2、原因如下，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，
2022-10-12 15,340 -
貸款逾期過(guò)還可以申請(qǐng)抵押貸款嗎
貸款逾期了會(huì)對(duì)抵押貸款的申請(qǐng)?jiān)斐捎绊?，因?yàn)橛馄谟涗洉?huì)體現(xiàn)在征信報(bào)告上面，貸款人申請(qǐng)抵押貸款雖然有抵押物，但是貸款機(jī)構(gòu)還是會(huì)對(duì)貸款人的征信報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。 貸款逾期以后，會(huì)對(duì)大多數(shù)的信貸活動(dòng)造成影響
2022-06-10 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能作為抵押申請(qǐng)貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)房能作為抵押申請(qǐng)抵押貸款嗎
小產(chǎn)權(quán)房能做抵押貸款嗎？小產(chǎn)權(quán)房，就是指僅取得了銷(xiāo)售方的出售合同的而并未取得產(chǎn)權(quán)證的房子，在我們?nèi)粘Ｉ钪校胁糠峙笥褧?huì)因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房子便宜而購(gòu)買(mǎi)二手房。然而，小產(chǎn)權(quán)房卻并不像我們想的那么完美。那么，小
2022-02-11 15,340 -
可以直接申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款嗎？
若您所在城市有招行，可通過(guò)招行網(wǎng)點(diǎn)嘗試申請(qǐng)貸款，各貸款項(xiàng)目所需條件及申請(qǐng)材料有所不同，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555，申請(qǐng)人工咨詢(xún)進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是
2022-10-17 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:01
借貸買(mǎi)房可以過(guò)戶(hù)嗎借貸買(mǎi)的房子尚未還清貸款也可以過(guò)戶(hù)，但必須是以買(mǎi)賣(mài)的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過(guò)戶(hù)有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25
