單位自建房是否需要交納銷售不動產營業(yè)稅？
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從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊張問題的一項臨時性措施，現在住宅業(yè)已全面走向市場，企業(yè)、行政、事業(yè)單位集資建房住房制度改革已經結束，也就不存在集資建房的稅收優(yōu)惠?！稜I業(yè)稅暫行條例實施細則》規(guī)定，單位或個人自己新建(自建)建筑物后銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。轉讓不動產有限產權或永久使用權，以及單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產?！秶叶悇湛偩株P于呼和浩特市鐵路局向職工銷售住房征免營業(yè)稅問題的批復》也規(guī)定，納稅人自建住房銷售給本單位職工，屬于銷售不動產行為，應照章征收營業(yè)稅。
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繼承自建房產繳納建筑營業(yè)稅。建筑營業(yè)稅的征稅范圍包括在中華人民共和國境內提供的應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產，繼承自建房產其所發(fā)生的自建行為屬于無形資產的轉讓，視同發(fā)生應稅行為繳納建筑營業(yè)稅。
抵押房產出售需要繳納營業(yè)稅，銀行貸款給單位和個人，借款者以房屋作抵押，如果借款期滿借款者無力歸還貸款，抵押的房屋被銀行收走以抵作貸款本息，表明房屋的所有權被借款者有償轉讓給銀行，應對借款者轉讓房屋所有權的行為按“銷售不動產”稅目征收營業(yè)稅。同樣，銀行將歸其所有的房屋拍賣，也應繳納營業(yè)稅。
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繼承自建房是否繳納房產稅？自建房產辦理繼承手續(xù)不征收營業(yè)稅，營業(yè)稅已被取消。繼承房屋時要交0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費以及登記費，非法定繼承人根據遺囑、遺贈協(xié)議繼承房屋時要交1.5%的契稅，繼承房屋再次出售時要交20%的個人所得稅
2020.08.23 327 -
企業(yè)出售自有房產需要繳納什么稅公司名下的房產需要出售的時候，一般需要繳納稅費種類包括，增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，印花稅，企業(yè)所得稅，土地增值稅等。對于買方來說，則需要繳納的稅費包括契稅、印花稅，另外還會有一些登記費用等小額費用。
2020.11.02 821
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單位自建房出售是否需要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-06 15,340 -
自建房單位出售是否要繳納營業(yè)稅
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340 -
單位自建房銷售內外部人員需要營業(yè)稅，還是需要營業(yè)稅？
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-05-02 15,340 -
單位將自己住的房屋出售，是否要交納營業(yè)稅？
從稅法規(guī)定來看，單位自建房銷售給內、外部人員的行為，與房地產開發(fā)商開發(fā)、銷售行為相比并無本質區(qū)別，同屬有償轉讓不動產所有權的應稅行為，應依法繳納銷售不動產營業(yè)稅等。集資建房是房改初期為解決各單位住房緊
2022-04-11 15,340
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00:51
有了營業(yè)執(zhí)照是不是要交稅有了營業(yè)執(zhí)照要交稅。因為個體工商戶納稅通常采用以下的三種稅收制度： 1、查賬征收的稅款； 2、定期定額征收； 3、核定征收。 個體工商戶納稅是指，個體工商戶應按照稅務部門的規(guī)定正確建立賬簿，準確進行核算。對賬證件全、核算準確的個體工商戶，稅
13,198 2022.05.11 -
01:15
自建房能不能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照自建房能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照。但是需要提供以下證明文件。辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照。根據相關法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工
11,264 2022.05.11 -
00:54
繼承父母的房產需要納稅嗎繼承父母的房產不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產以后，還要為該房產交稅。再進一步依據《財政部關于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15
