在房屋買賣交房時要注意哪些事項
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房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經(jīng)完成）。 2、驗收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應(yīng)主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。
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買賣共有房屋要注意的有： 1.房屋共有人對共有房屋都享有權(quán)利、承擔義務(wù)，不能自由處分其應(yīng)有部分，不得分割共有房屋； 2.共有房屋的買賣，因按份共有和共同共有又有不同，按份共有的房屋在大多數(shù)共有人同意的情況下就可以出賣，只是共有人相對于其他購買人享有優(yōu)先買受權(quán)。
簽房屋買賣合同時的注意事項如下： 一、注意查看國有土地使用證和預(yù)售許可證原件； 二、必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間； 三、應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無《住宅交付使用許可證》的，公安部門不予辦理入戶手續(xù)；等等。
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房屋買賣合同注意哪些事項房屋買賣合同注意的事項根據(jù)實際情況而定。一般需要注意以下內(nèi)容：房屋手續(xù)是否齊全、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、交易房屋是否在租土地情況是否清晰、市政規(guī)劃是否影響、合同約定是否明確等。對于中介公司辦理的，還需要注意中介公司是否違規(guī)。另外合同中要確定前期物
2022.04.13 329 -
買賣房屋的注意事項有哪些注意下列問題： 1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。 2、選擇正規(guī)中介機構(gòu)。 3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。 4、注意違約責任要約定清楚。
2020.02.04 185 -
房屋買賣注意事項注意下列問題：1.要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。2.選擇正規(guī)中介機構(gòu)。3.注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。4.注意違約責任要約定清楚。
2020.06.17 454
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買賣房屋要注意哪些事項
1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。 3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。 4、土地
2022-05-20 15,340 -
房屋買賣合同注意事項有哪些，買房注意事項
房屋買賣合同注意事項如下： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣協(xié)議時需要注意哪些事項
雙方簽訂房屋買賣協(xié)議應(yīng)注意房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全；明確成交價格和稅費責任；明確買賣雙方的責任；明確付款方式和時間；明確過戶時間；明確關(guān)于違約責任和解除合同的約定。
2022-06-08 15,340 -
買賣房屋的時候需要注意哪些事項
1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。 3、交易房屋是否在租。（須注意：買賣不破租賃）。 4、土地
2021-03-20 15,340
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:05
房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17
