現(xiàn)在買(mǎi)農(nóng)村的宅基地怎么過(guò)戶(hù)
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您是本村的居民房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： （1）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)； （2）法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓[1]必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
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1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)?的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、宅基地使?權(quán)證明或集體所有建設(shè)?地使?權(quán)證明、證明房屋所要材料。如果是申請(qǐng)村?住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。 2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)?，準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng)； 3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)?向轄區(qū)國(guó)?所提交申請(qǐng)登記材料，材料?全后，國(guó)?所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)?資源部?公章，交由申請(qǐng) 4、等待國(guó)?資源部?審核； 5、審核通過(guò)之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書(shū)。
農(nóng)村宅基地的過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)向村民居委會(huì)提出申請(qǐng),其過(guò)戶(hù)流程如下： 1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會(huì)申請(qǐng)； 2、村委會(huì)向國(guó)土資源所申請(qǐng)； 3、國(guó)土資源所地籍調(diào)查，或國(guó)土局地籍調(diào)查，公示十五日。
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農(nóng)村宅基地怎么過(guò)戶(hù)？只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)，批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。村民在在自留地、承包地里自建的房則更
2021.02.01 1,288 -
現(xiàn)在農(nóng)村宅基地怎么算農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶(hù)為單位申請(qǐng)宅基地： （1）無(wú)宅基地的； （2）因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)而現(xiàn)有的宅基地低于分戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)的； （3）現(xiàn)住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的； （4）符合政策規(guī)定遷入村集體組織落戶(hù)為正式成員且在
2020.12.19 140 -
農(nóng)村宅基地證怎么過(guò)戶(hù)農(nóng)村宅基地土地使用證去縣級(jí)土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)事宜。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)
2020.01.21 249
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現(xiàn)在農(nóng)村宅基地能過(guò)戶(hù)嗎
要本村農(nóng)業(yè)戶(hù)籍才能夠辦理過(guò)戶(hù)。另外，宅基地是以家庭為單位進(jìn)行分配的。如果你達(dá)不到分戶(hù)條件，是不能過(guò)戶(hù)的。并且，只限于本村村集體的成員之間，符合申請(qǐng)宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過(guò)戶(hù)的。農(nóng)
2021-04-07 15,340 -
現(xiàn)在農(nóng)村宅基地能過(guò)戶(hù)嗎？
宅基地是可以過(guò)戶(hù)的，但是必須符合宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件，只限于本村村集體的成員之間，符合申請(qǐng)宅基地的條件，至于非本村經(jīng)濟(jì)成員，自然是不能過(guò)戶(hù)的。
2022-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以過(guò)戶(hù)嗎，農(nóng)村宅基地怎么過(guò)戶(hù)？
農(nóng)村宅基地房屋可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毞舷嚓P(guān)條件，即僅限于村集體成員，符合申請(qǐng)宅基地的條件。至于非村經(jīng)濟(jì)成員，自然不能轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)因依法繼承、分家分產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換而轉(zhuǎn)移的，申請(qǐng)人
2021-11-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)怎么買(mǎi)賣(mài)
宅基地不能買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，但是宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)
2022-10-14 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過(guò)戶(hù)嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶(hù)手續(xù)需要滿(mǎn)足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)簿褪琴?gòu)房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿(mǎn)足一戶(hù)一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
