男方婚前按揭買房婚后還貸剩余部分怎么算
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根據(jù)目前的法律，離婚財產(chǎn)分割，房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白，只能由法官根據(jù)實際斷案。而此前，通常一方只能獲得結婚期間按揭款的一半，而無權分享房產(chǎn)增值部分。房產(chǎn)雖是一方婚前購買，若婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還銀行貸款，因此，另一方就有權請求分割部分房產(chǎn)的增值收益。訟爭房產(chǎn)雖系男方在婚前購買，但婚后按揭款屬于夫妻共同財產(chǎn)，這一部分資金被購房一方占用，直接導致了另一方在婚姻存續(xù)期間的投資機會、投資規(guī)模以及生活品質(zhì)受到一定的限制和影響。因此，如果這一部分房屋增加值也列入個人財產(chǎn)歸購房一方享有，則對另一方顯然有失公允。補償額=以夫妻共同財產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率×50%。
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男方婚前按揭買房的，在離婚時，可以這樣分： 1、夫妻雙方可以對該房屋達成協(xié)議，由夫妻雙方協(xié)商處理該房屋； 2、夫妻雙方協(xié)商不成的，該房屋是登記于一方名下的，房屋應當歸登記方所有，未償還的房貸屬于房屋登記一方的個人債務，然后再按照法律的規(guī)定，對另一方給予補償。
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男方婚前按揭買房離婚怎么分男方婚前按揭買房的，在離婚時分配的方法三種： 1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權分割； 2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚后還貸的部分； （
2022.10.31 3,759 -
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婚前按揭買房婚后還貸離婚怎么分割婚前付首付買房婚后還貸離婚由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對
2021.03.31 160
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男方婚前按揭買房婚后還貸離婚怎么分
男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由法院判決。如雙方對房屋歸屬無異議的或未有相關約定的，一般可判決該房屋歸男方所有，但共同還貸部分及房屋的增值部分男方應當給予女方相應的補償。
2022-06-03 15,340 -
婚前男方按揭買房婚后共同還貸怎么算
根據(jù)目前的法律，離婚財產(chǎn)分割，房產(chǎn)增值部分如何分割還是空白，只能由法官根據(jù)實際斷案。而此前，通常一方只能獲得結婚期間按揭款的一半，而無權分享房產(chǎn)增值部分。房產(chǎn)雖是一方婚前購買，若婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還
2022-04-29 15,340 -
男方婚前按揭貸款買房, 婚后男方還貸, 女方需要支付男方部分的補償
可以主張還貸部分的補償。協(xié)商不成，可以訴訟離婚。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔損害賠償責任，并要求多分財產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權歸女方；孩子滿兩周
2022-01-22 15,340 -
男方婚前買房婚后還貸增值部分怎么算
婚后還貸及增值部分平均分割。我可以幫助到您，如有需要可電聯(lián)。1、離婚屬于夫妻雙方的權利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。2、【夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理】婚前財產(chǎn)各自歸各自，婚后夫妻共有財產(chǎn)原則均分。
2022-02-23 15,340
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,121 2022.04.17 -
01:10
婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,129 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
912 2022.04.17
