如何辦理抵押房產的手續(xù)？
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怎樣辦理房產抵押手續(xù)，首先要知道根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料： (1)登記申請書； (2)申請人的身份證明； (3)房屋所有權證書或者房地產權證書； (4)抵押合同； (5)主債權合同； (6)其他必要材料。如果您抵押的是個人房產，要帶的材料具體有： 1、抵押當事人的有效身份證件; 2、抵押當事人雙方簽訂的“借款抵押合同公證書”; 3、《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》(共有的房屋還須提交共有人同意抵押的證明及《房屋共有權證》; 4、第三人提供擔保的,須提交擔保承諾公證書;委托還須提交“委托公證書”及受托人有效身份證件; 5、房屋價值評估報告或價值資料; 6、抵押權人同意辦理的私有房產抵押登記申請書; 7、登記機關要求提交的其它證明材料。
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房產抵押手續(xù)的辦理需要抵押人和抵押權人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項權證。
抵押房產證時辦理房屋過戶的手續(xù)是：經抵押權人同意注銷抵押權。買方和賣方可以向銀行出具雙方關于房屋產權變更所達成的書面協議，經銀行核查；或者聯系擔保公司擔保，付清余款付清取回房產證后進行過戶。
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如何辦理房產解除抵押手續(xù)?1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字。 2、抵押人帶上本人身份證件和《xx市房地產抵押合同》、《xx市公有（私有）房屋抵押權注銷登記申請書
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2022-04-03 15,340
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房產抵押如何辦理房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
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