過戶房子公證處公證不通過可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
-
離婚房子不經(jīng)過公證可以過戶嗎？離婚按揭房不過戶做公證也是可以的。但是即使一方放棄了，如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，那還是要過戶的，以防將來要買房時(shí)，那一方不簽字房子就不能交易了。也就是說，房產(chǎn)不辦理過戶手續(xù)的，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，不利于自己房屋所有權(quán)的完全保護(hù)。
2021.02.24 299 -
房子辦理公證可以不過戶嗎房子不可以公證不過戶，公證只對協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
2021.03.22 213 -
出賣房子過戶不去公證處可以嗎買賣房屋不過戶只到公證處公證不可以。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，進(jìn)行房屋買賣公證不能使權(quán)利人獲得物權(quán)效力，權(quán)利人僅可依法行使債權(quán)權(quán)利。
2021.04.01 155
-
房子過不了戶公證處公證可以嗎
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序
2022-03-21 15,340 -
房子不過戶可以公證嗎
房子不可以公證不過戶。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，公示的標(biāo)志就是進(jìn)行登記過戶，如果沒有過戶是不能表示房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，是沒有確定權(quán)利歸屬的，所以，公證也是不能進(jìn)行的。
2022-06-08 15,340 -
房子可以公證不過戶嗎？
房子只做公證不過戶的話，是不安全的，因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的，公證只是對協(xié)議具有法律效力，我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)。如果原房主將房子賣給第
2022-06-25 15,340 -
房子要過戶，到公證處公證可以不？
一、買房過不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書不能代表買方對該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-05 15,340
-
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
01:21
房子公證不過戶有效嗎房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)當(dāng)以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。 1、房產(chǎn)證公證不過戶沒有法律效力，公證只是對協(xié)議具有法律效力。二手房交易時(shí)選擇房屋公證，而不直
502 2023.03.29 -
01:05
房子公證不過戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對房子進(jìn)行公證的說法。對房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
932 2022.04.17
