房子貸款能夠過戶嗎
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房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。
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貸款沒還完的房子能夠過戶給別人嗎貸款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。
2021.01.08 173 -
房子貸款期間能過戶嗎房子貸款期間能過戶，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權變更所達成的書面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意； 3、贖樓，賣方找
2022.07.27 5,549 -
有貸款的房子能過戶嗎？有貸款的房子能過戶。 1、還貸期間的商品房原本是不可以過戶的，但現(xiàn)在可以采取轉按揭的方式出售商品房。 2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸
2021.02.04 443
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房子抵押貸款能夠辦理過戶手續(xù)嗎？
可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續(xù)辦理：《房屋所有權證》；完稅憑證(《契證》)；《房屋他項權證》；買賣雙方身
2022-10-05 15,340 -
貸款沒還完的房子能夠過戶給別人嗎
款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產(chǎn)權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
2022-06-01 15,340 -
房子有貸款能過戶嗎
可以辦理轉按揭手續(xù)交易，會比較復雜。最好是提前還貸，涂銷抵押后再交易。需要交的費用一般有：1、查案費；2、房產(chǎn)評估費；3、公證費；4、房管局雜費；5、按揭代理費；6、律師見證費；7、印花稅；8、保險費
2022-03-26 15,340 -
過戶公證房子還在貸款貸能過戶嗎
抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產(chǎn)作為清償債務擔保的法律行為。貸款抵押房屋是指，為取得資金將房屋抵押給他人并辦理了抵押權登記的房屋。取得《房屋所有權證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同
2022-04-15 15,340
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離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
745 2022.04.17 -
01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因為處于抵押狀態(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權，因此，銀行貸款結清之前一般是不能在市場上進行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉按揭。轉按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,056 2022.04.15 -
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權益的情況，為了保護贈與人的合法權益，維護公序良俗，
3,810 2022.04.17
