代寫租賃合同時要注意什么
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簽訂租賃合同首先要要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。 在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，避免以后退租時引起不必要的糾紛。 在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用。 若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。
簽租賃合同要注意的兩個問題如下： 一、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋；因此造成的損失，由承租人賠償： 1、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)租； 2、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； 3、將房屋擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的； 4、累計拖欠租金6個月以上的，以及公有住房無正當理由閑置6個月以上的； 5、利用承租房屋進行違法行動的； 6、故意損壞承租房屋的。 二、簽定房屋租賃合同時，雙方當事人要注意合同期限。
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租賃合同要注意什么租賃合同注意事項如下： 1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況； 2、認真查看租賃合同的內(nèi)容； 3、在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定； 4、明確約定好違約責(zé)任。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，
2021.12.12 235 -
租賃合同要注意什么注意下列問題：1.承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。2.認真查看租賃合同的內(nèi)容。3.在合同中對租賃物的基本信息應(yīng)進行明確約定。4.明確約定好違約責(zé)任。
2021.01.03 124 -
租賃合同還要注意什么租賃合同簽訂要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態(tài)；租金相關(guān)費用所包含的內(nèi)容及收費標準和付款方式；出租人的權(quán)利和義務(wù)；承租人的權(quán)利和義務(wù)；對承租單元續(xù)租、擴租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件；對不可抗力與合同終
2021.04.18 117
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委托律師代寫租賃合同需要注意什么？
1、請律師寫個合同這個費用可以與律師進行協(xié)商的,但是這個費用不得超過律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業(yè)收費是在500到3000元左右,如果是更加復(fù)雜一點的合同
2023-08-30 15,340 -
寫字樓租賃合同要注意什么
現(xiàn)在市場上大多數(shù)公司都選擇租賃寫字樓作為辦公地點。寫字樓租賃需要考慮租金、寫字樓與周邊環(huán)境、交通、工作時間提供等問題。 1、出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明），出租許可證明，出租方的
2022-03-25 15,340 -
怎么簽寫租賃合同？要注意什么？
月付、季付、年付，都在雙方約定。法律并不禁止。你可以選擇按月付，風(fēng)險是有別人比你出價高或者合租者不想再租給你，可隨時被解約。比如，不再受你的房租而說你到期不交房租等等。所以如果你簽了一年的合同，而選擇
2022-07-28 15,340 -
簽訂租賃合同時要注意什么
1.明確雙方當事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2.住房具體情況：寫明住房的確切位置;住房面積;住房裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租
2022-10-12 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
01:05
轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當經(jīng)過出租人的同意再進行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當包括以下幾個方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,634 2022.04.15
