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租賃非承租工廠租賃土地使用稅由誰征收

2023-07-17 14:16

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若出租人在廠房所在地,則應由出租人繳納土地使用稅;若出租人不在廠房所在地,則由承租方繳納。關于繳納標準,具體參考當?shù)囟悇諜C關的管理辦法。 可參考以下政策: 《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國稅地字[1988]第015號)規(guī)定,土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用人納稅;土地使用權共有的,由共有各方分別納稅。

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以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;若是以承租方式所得,則由實際承租人繳納土地使用稅。

張麗麗律師

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租賃的廠房經(jīng)營房產(chǎn)稅和土地使用稅由使用廠房的單位和個人交納。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收,從價計征的稅率為1.2%,從租計征的稅率為12%;土地使用稅每平方米年稅額最低0.6元、最高30元,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人均應繳納。

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