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中國的銀行對(duì)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人請(qǐng)求

2023-09-22 17:59

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1、銀行作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出訴訟請(qǐng)求或就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規(guī)定:“以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的,如果擔(dān)保人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的,僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的,可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。” 2、商品房買賣合同解除后,再另行起訴,請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同。 最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第24條規(guī)定:“因商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者撤銷、解除,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持”。

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北京市京師律師事務(wù)所

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人與無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人的區(qū)別是: 1、有獨(dú)三享有獨(dú)立的請(qǐng)求權(quán),無獨(dú)三不享有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)。 2、有獨(dú)三的訴訟地位相當(dāng)于是原告,無獨(dú)三的訴訟地位既不是原告,也不是被告,是第三人。 3、有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人享有原告的訴訟權(quán)利,無獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人不能放棄變更訴訟請(qǐng)求,不能和解,調(diào)解,判決承擔(dān)義務(wù)的無獨(dú)三才能上訴。 4、有獨(dú)三通過起訴的方式參與到訴訟當(dāng)中,無獨(dú)三通過申請(qǐng)或者法院通知參與到訴訟當(dāng)中。

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