婚前購買的房子婚后可以約定共同財產(chǎn)嗎？
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。所以，婚前購買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購，但并非一方全款所購，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時，另一方也有權(quán)對婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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婚前買的房子婚后是不可以算共同財產(chǎn)的，婚后有共同還貸的，對于共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求分割。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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婚前購買的房子，婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子婚后是不算夫妻共同財產(chǎn)的。因為我國法律規(guī)定，夫妻的共同財產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，一般包括：1、工資，獎金和勞務(wù)報酬；2、通過生產(chǎn)，經(jīng)營或者投資取得的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、因為繼承或者受贈取得的財產(chǎn)等?；榍?/p>
2022.04.13 1,495 -
婚前購買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子婚后是否算共同財產(chǎn)，需根據(jù)具體情況而定： 1、如果是一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，則屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)； 2、如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在雙方名下的，則屬于共同財產(chǎn)； 3、一方父母或雙方父母出資購買的房子：
2022.08.18 9,175 -
婚前購買的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎?婚前個人買的房子婚后不一定屬于共同財產(chǎn)。正常情況下，婚前個人買的房子屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。但是如果購房人婚后在房產(chǎn)證上加了配偶的名字或是雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有的，那么在這種情況下房子就會被認(rèn)定為是夫妻
2021.04.21 168
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婚前購買的房子婚后婚后作為共同財產(chǎn)可以嗎
屬于個人財產(chǎn)，但是婚后還貸部分對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方應(yīng)給予現(xiàn)金補(bǔ)償。
2023-06-09 15,340 -
婚前購買的房子可以算共同財產(chǎn)嗎？
婚后一方用婚前個人財產(chǎn)購買的房子屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不用參與分割。個人財產(chǎn)不會因為婚姻的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，但是如果雙方有約定的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。法律依據(jù) 《民法
2023-01-24 15,340 -
婚前買的房子婚后購買房子算共同財產(chǎn)嗎
以辦理不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)登記在誰名下？一般婚前購買的屬于個人財產(chǎn)，有約定的按約定，具體什么情況？
2022-03-24 15,340 -
婚前購買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關(guān)解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。 《民法典》(2021.1.1生效）第一
2021-01-16 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
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老公婚前買的房子婚后是共同財產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
