老人去世后房產(chǎn)證是我的名字咋辦
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1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因為沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產(chǎn)。所以不論老伴是否繼承遺產(chǎn)，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。 4，如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產(chǎn)指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產(chǎn)份額讓與某子女。 5，比例上，房產(chǎn)如果是老人夫妻共同財產(chǎn)，兩人各占一半，一半為去世老人遺產(chǎn)，一半為在世老人財產(chǎn)。遺產(chǎn)部分，由老伴、兒子、兩個女兒協(xié)商分割，通常是平分。
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去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然后拿著原房產(chǎn)證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進行公證，看把房子公證給誰，然后再拿著死亡證明、房產(chǎn)證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口本這些到不動產(chǎn)登記中心辦理登記就可以了。繼承人本人到場就可以了。
房產(chǎn)證是老人的名字，老人已去世的情況分析：如果房子是老人單獨擁有的，在老人離世之后，老人的另一半享有第一順位繼承，接下來才是子女、父母；老人在離世之前已經(jīng)明確訂立遺囑的情況，繼承人可以提供死亡證明和遺囑等相關(guān)材料，到民政部門辦理遺產(chǎn)的繼承手續(xù)；對于有多方繼承人，又難以協(xié)商一致的，一般會由愿意繼承房產(chǎn)的一方進行協(xié)商。
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夫妻一方去世房產(chǎn)證是去世方名字賣房咋辦夫妻一方去世，共有房屋可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他有繼承權(quán)人的同意。具體的房產(chǎn)過戶手續(xù)因是否有遺囑而不同： 1.若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機
2021.03.17 788 -
老人去世后房產(chǎn)證名字需變更嗎老人去世后房產(chǎn)證的名字需要變更。 由繼承人繼承過戶，以免引起其他糾紛或麻煩。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 買賣雙方提供的申請過戶資料
2022.07.02 7,048 -
房產(chǎn)證是我的名字離婚咋分房子的歸屬需要具體看實際的出資情況。夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。
2021.03.12 139
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老人過世后房產(chǎn)證上有名字, 老人去世了, 房產(chǎn)證是子女的名字怎么辦
一般是共同財產(chǎn)，一半是老人遺產(chǎn)，應(yīng)該先看去世的人生前有無遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開
2022-01-20 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 老人去世怎么辦
根據(jù)您的問題，您朋友可以帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、他父親的《死亡證明》（由公安機關(guān)戶籍部門出具）和《被繼承人親屬關(guān)系證明》(《被繼承人親屬關(guān)系證明》要有當(dāng)事人所在的公安機關(guān)戶籍部門、街道委
2022-03-30 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)證上有名字, 老人已去世, 房產(chǎn)證上的名字還有份額嗎
1、房子寫你和老人的名字，視為你們二人共同共有，法律上講，就是每人各占50%（如果在寫產(chǎn)證名字時，按照出資比例寫的話，你應(yīng)當(dāng)占66%） 2、若老人不在了，該房子的50%份額將作為遺產(chǎn)進行繼承，又分兩種
2022-01-21 15,340 -
房產(chǎn)證老人的名字，老人去世怎么辦
B生病去世后她的一半房子產(chǎn)權(quán)的遺產(chǎn)發(fā)生了繼承，由B母親、A、C三人繼承，現(xiàn)C去世后，他的遺產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承由A繼承。遺產(chǎn)沒有進行分割，所以不存在時效問題。建議A與B母親協(xié)商處理房子繼承問題，協(xié)商不成A起訴
2022-05-07 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,914 2022.04.15 -
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老人去世房產(chǎn)誰有繼承老人去世后房產(chǎn)誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15
