夫妻買賣房產(chǎn)過(guò)戶有哪些手續(xù)？
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夫妻買賣房產(chǎn)要如何過(guò)戶？ 1、領(lǐng)表簽約 領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定。 2、查檔鑒定 查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。做《房屋安全鑒定報(bào)告》。 3、交稅 交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。 4、登記 登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 5、取證 取證是后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。
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如果夫妻雙方在其婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，那么夫妻雙方需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括夫妻雙方的身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料；夫妻雙方帶著上述準(zhǔn)備好的材料到房管部門辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。
夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方攜帶著身份證、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易核心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。
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2022.04.14 324 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有哪些夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)有以下這些： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無(wú)需辦理公證; 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)、取證。”
2021.01.12 192 -
房屋買賣過(guò)戶手續(xù)有哪些房產(chǎn)買賣過(guò)戶流程有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三
2022.09.03 203
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夫妻房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)有哪些
辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶
2022-05-28 15,340 -
夫妻買賣房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)
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2022-04-27 15,340 -
夫妻買房過(guò)戶需要哪些手續(xù)
需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證，證明，土地證。由夫妻一起持，本，，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)過(guò)戶給一方。
2023-02-13 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)過(guò)戶有哪些手續(xù)
夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料； 3、受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料； 4、符合條件的，辦理過(guò)戶登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
2022-05-25 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶
1,405 2022.04.17 -
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3,845 2022.04.15 -
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