公證可以辦理所有房產(chǎn)過戶手續(xù)嗎
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)公證書過期不能辦理過戶。首先只有房產(chǎn)公證書不能辦理過戶，其次，公證書過期就沒有效力，也不能過戶。我國對不動產(chǎn)權(quán)實行登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就沒有所有權(quán)，因此房子公證了沒過戶仍然不具有法律效力。
房產(chǎn)繼承公證后過戶資料齊全的一般當(dāng)天完成，法律規(guī)定時限為30日。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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有房產(chǎn)證如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)？有房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記，房產(chǎn)局給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢換領(lǐng)新證。
2021.02.01 179 -
有房產(chǎn)證怎么辦理過戶手續(xù)？房產(chǎn)證過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)的行為。
2021.04.03 178 -
有房產(chǎn)證如何辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。 申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)管理局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 房產(chǎn)過戶的申請材料
2020.02.12 318
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房產(chǎn)證沒有過戶可以辦過戶手續(xù)嗎？
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，應(yīng)當(dāng)明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在場（如果已婚，夫妻雙方都需要在場并簽字）。2、申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)管理局填寫一些表格和
2021-11-19 15,340 -
房租沒有過戶只有房產(chǎn)證可以辦理過戶手續(xù)嗎
《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》這兩證齊全，就代表完整產(chǎn)權(quán)，根本不存在三證合一的事實。所謂契證，實際上是繳納契稅的憑證。有的地方給一張發(fā)票，有的地方給一本證書，都是在辦理房產(chǎn)證時必須向地稅局繳納的。
2022-07-07 15,340 -
過期的房產(chǎn)證可以辦理過戶手續(xù)嗎？
身份證過期是不可以過戶的，復(fù)印件也不可以過戶，需要抓緊時間辦理身份證
2022-10-23 15,340 -
二手房可以辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)？
二手房辦理房產(chǎn)證過戶： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件
2022-05-07 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
