房產(chǎn)證上名字的房子有土地證嗎
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1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)，吃虧的還是你。所以在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配的時(shí)候，一定要在不動產(chǎn)登記簿上添加你的名字，你才有房子的產(chǎn)權(quán)。 2、房產(chǎn)證上沒名，你也可能有房屋產(chǎn)權(quán) 如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有名字的一方同樣有房屋產(chǎn)權(quán)份額。
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房產(chǎn)證土地證合一證件名稱為房地產(chǎn)權(quán)證。它是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請，給予房地產(chǎn)權(quán)證。
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房產(chǎn)證上加名字還有房產(chǎn)證上加的產(chǎn)權(quán)嗎不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，而房產(chǎn)證加名是屬于物權(quán)登記的情形，所以房產(chǎn)證加名后，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。
2021.02.26 437 -
房產(chǎn)證上名字不是房主名字能辦房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員能當(dāng)戶主。 1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關(guān)聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人，不一定就是戶口本上的戶主。 2、戶口本與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容和權(quán)利不同。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關(guān)系
2020.04.04 617 -
購房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字嗎購房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字。簽署購房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2021.04.07 407
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房產(chǎn)證上名字可以補(bǔ)寫土地證上的名字嗎
可以的，房產(chǎn)證是可以添加妻子名字的。在房產(chǎn)證上加上妻子的名字需要以下手續(xù)：需要由夫妻雙方申請，提交以下材料： 1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請表； 2、結(jié)婚證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）； 3、夫妻雙方身份證復(fù)印件（
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證寫老人名字, 但是房產(chǎn)證上是老人的名字, 房產(chǎn)證上有名字, 房子
房屋產(chǎn)權(quán)由于寫了你奶奶和你父親的名字，因此原則上應(yīng)當(dāng)歸其二人所有?，F(xiàn)在有兩種分配方式：你可以考慮并爭取其中的一種：1、僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記劃分，確認(rèn)權(quán)屬歸你父與你奶奶共同所有，你奶奶過世，如果進(jìn)行分割并繼承
2022-01-18 15,340 -
房產(chǎn)證和土地證上加名字可以嗎
是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個(gè)新的名字，叫不動產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等8
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字要不要土地證？
首先房產(chǎn)證上加名字不需要帶房產(chǎn)證，其次是在申請辦理房產(chǎn)證時(shí)的共有情況可以辦理為單獨(dú)所有、共同共有、按份共有三種方式。除單獨(dú)所有方式取得外，以增加配偶或家庭成員或其他組織人員為權(quán)利人的必須經(jīng)取得房產(chǎn)權(quán)利
2021-05-29 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
