違建門店拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
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違建房門店有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的拆遷補(bǔ)償,可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失和企業(yè)拆遷補(bǔ)助費(fèi),具體以當(dāng)?shù)夭疬w政策為準(zhǔn)。一般補(bǔ)償方法: 1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。 3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補(bǔ)償:(1)拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。(2)其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的,補(bǔ)償6個(gè)月;過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的,補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月,補(bǔ)償1個(gè)月。(3)拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償,直至回遷。
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商戶拆遷補(bǔ)償是有的,有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù),商戶獲得營(yíng)業(yè)損失方面的拆遷補(bǔ)償?shù)?。同時(shí)還需要補(bǔ)償其停產(chǎn)、停業(yè)損失。 1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 5、拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。 6、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 7、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。 8、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 9、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 10、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 11、拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 12、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 【相關(guān)新聞】 昨日接到的報(bào)料稱,白云區(qū)材料城300多家商戶近日突然收到市場(chǎng)拆遷通告,要求他們?cè)?月30日前清場(chǎng)。商戶稱此前并不知情,且補(bǔ)償款過(guò)低無(wú)法接受。材料城管理方稱,此前未明確具體時(shí)間,沒(méi)有隱瞞拆遷情況。黃石街道辦回應(yīng),商戶若認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可依規(guī)進(jìn)行評(píng)估。 商戶:合同沒(méi)到期就要遷走 昨日在現(xiàn)場(chǎng)看到,合城**材料城一帶冷冷清清,僅余幾家店鋪開門營(yíng)業(yè)。許多情緒激動(dòng)的商戶聚集在材料城門口,稱管理方并未提前告知市場(chǎng)將被拆遷,在租賃合同未到期的情況下撤場(chǎng),無(wú)法收回前期投入。 裝飾工程公司的薛先生在2013年7月與管理方簽訂了一份為期4年的合同,以每月1.1萬(wàn)元的價(jià)格租下二樓300多平方米的商鋪,前后投入了60多萬(wàn)元裝修??山?jīng)營(yíng)不到兩年,生意才剛剛起步,卻在今年5月底突然收到拆遷的通告,“合同沒(méi)到期就要遷走,顯然不能接受。這等于前期的裝修投入全都打水漂了”。 有些商鋪還沒(méi)開業(yè)。懷著創(chuàng)業(yè)理想的小李,今年4月份租下商鋪?zhàn)銎嚲S修,交了一萬(wàn)多元的轉(zhuǎn)租費(fèi)后,花了20多萬(wàn)元裝修門店、購(gòu)置工具。盤算著裝修一結(jié)束就開門迎客的他,卻迎來(lái)了一份拆遷通告,“管理處說(shuō)街道2月份就發(fā)了收地公告,還說(shuō)他們沒(méi)義務(wù)告知我們”。 據(jù)悉,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商戶將獲得每平方米250元的補(bǔ)償,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的每平方米為50元。大多數(shù)商戶都認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)太低,“光是裝修,每平方米投入都要上千元,肯定沒(méi)法接受”,一商戶說(shuō)。商戶們還說(shuō),此前雖聽聞拆遷,但一直未坐實(shí)。今年2月份,材料城內(nèi)曾貼出收地公告,但很快被管理處的人撕去。記者看到,材料城入口處有顯眼的招租廣告牌。 管理方:沒(méi)有隱瞞拆遷規(guī)劃 記者隨后到管理處了解情況。一位負(fù)責(zé)人稱,管理處此前沒(méi)有收到明確的文件,盡管有傳言,但他們也不知道拆遷的具體時(shí)間。對(duì)于管理處故意隱瞞征地規(guī)劃、對(duì)外招租的說(shuō)法,該負(fù)責(zé)人表示:“說(shuō)實(shí)話,沒(méi)這個(gè)必要,因?yàn)檎鞯夭疬w是公開的事情,不是我們自己拆自己的地方,向大家隱瞞。” 對(duì)于商戶們所說(shuō)管理處撕去收地公告一事,該負(fù)責(zé)人稱當(dāng)時(shí)并沒(méi)有收到公告,對(duì)此事并不知情,入口處的招租牌還未來(lái)得及撤下,但已不再對(duì)外招商,“管理處一直配合政府的拆遷工作,也是希望所有事情在法律范圍內(nèi)合理合法地進(jìn)行。” 街道辦:2月已發(fā)收地通知 記者從黃石街道辦了解到,合城裝飾材料城所在地塊為白云新城5-8期(江夏村)項(xiàng)目,已于2009年完成土地征收工作。因該片區(qū)城市規(guī)劃未穩(wěn)定,直到近期才確定該片區(qū)城市規(guī)劃優(yōu)化方案。根據(jù)計(jì)劃,5、6、7月將簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、支付征收補(bǔ)償款,實(shí)施搬遷、拆卸工作,8月底將完成該項(xiàng)目的拆卸平整工作,并向有關(guān)部門移交場(chǎng)地。 街道辦已于今年2月15日向地塊經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)放了《收地通知》,明確了收地時(shí)間。街道辦稱,在此期間產(chǎn)生的租賃行為,屬于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體的經(jīng)營(yíng)行為。 對(duì)于商戶意見最大的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,街道辦回應(yīng),今年政府印發(fā)的項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案和辦法,是按照國(guó)家、省、市有關(guān)集體土地征收補(bǔ)償政策,結(jié)合本項(xiàng)目具體情況制定,其中明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償對(duì)象。若商戶認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低,可依規(guī)進(jìn)行評(píng)估,政府將依法保障有權(quán)獲得補(bǔ)償?shù)膶?shí)際經(jīng)營(yíng)戶的合法權(quán)益。
門店要營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 若是行為人從事無(wú)照經(jīng)營(yíng)的,由工商行政管理部門依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定予以處罰。若是法律、行政法規(guī)對(duì)無(wú)照經(jīng)營(yíng)的處罰沒(méi)有明確規(guī)定的,由工商行政管理部門責(zé)令停止違法行為,沒(méi)收違法所得,并處1萬(wàn)元以下的罰款。 市場(chǎng)主體應(yīng)當(dāng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照置于住所(主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的醒目位置。 在電商平臺(tái)經(jīng)營(yíng)的也需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
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                    房屋拆遷糾紛一般分為兩類,一類是:國(guó)有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人 2022-07-09 15,340
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                    沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照店面給拆遷賠償嗎
                    可以賠償,只是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償高些,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照只補(bǔ)償你的裝修損失和在拆遷過(guò)程中不能使用的過(guò)渡補(bǔ)償。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停 2022-10-12 15,340
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                    門面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償 00:58
                    
                    門面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償。房屋拆遷的補(bǔ)償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進(jìn)行補(bǔ)償,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補(bǔ)償是指,房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位,依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地 1,927 2022.05.11
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                    鹵菜店?duì)I業(yè)執(zhí)照怎么辦 01:06
                    
                    鹵菜店?duì)I業(yè)執(zhí)照怎么辦鹵菜店?duì)I業(yè)執(zhí)照的辦理如下: 1、帶齊資料:身份證、場(chǎng)地證明、房租合同書復(fù)印件各一份,《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、《餐飲服務(wù)許可證》復(fù)印件一份,個(gè)人照片二張; 2、再填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)申請(qǐng)書后,就可在十五個(gè)工作日內(nèi)獲取營(yíng)業(yè)照。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知 5,290 2022.04.17
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                    飯店注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程 01:01
                    
                    飯店注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程飯店注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程如下: 第一步,進(jìn)行企業(yè)注銷登報(bào)公告; 第二步,注銷公司的稅務(wù); 第三步,進(jìn)行工商的注銷; 第四步到銀行辦理注銷。工商注銷時(shí)需要準(zhǔn)備以下材料:公司清算組織負(fù)責(zé)人簽署的注銷登記申請(qǐng)書;公司法定代表人簽署的公司注銷登記申請(qǐng)書 4,279 2022.04.17






 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
         
            