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如果起訴老板拖欠工程款要注意哪些事項(xiàng)?

2023-01-25 16:48

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如果起訴老板拖欠工程欠款應(yīng)該注意些什么: 一、合同的有效性問(wèn)題 工程款的取得首先要解決合同的有效性問(wèn)題,由于目前建筑市場(chǎng)中普遍存在掛靠、借用資質(zhì)的現(xiàn)象,因此這些都會(huì)導(dǎo)致施工合同的無(wú)效,貴公司作為施工單位,還有就是是否存在轉(zhuǎn)包、違法分包的情況,這些都會(huì)導(dǎo)致合同本身的無(wú)效,但是即使存在合同無(wú)效,如果建設(shè)單位沒(méi)有提出合同無(wú)效的抗辯或者工程質(zhì)量合格,你還是可以參照施工合同取得工程價(jià)款。 二、合同的相對(duì)行問(wèn)題 由于目前掛靠、借用資質(zhì)以及轉(zhuǎn)包情況較多,如果你們要提出工程款請(qǐng)求,必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托,否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。 三、工程結(jié)算方式及數(shù)額的問(wèn)題 工程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié),也是發(fā)承包雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。施工合同價(jià)款確定有三種方式,即固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同。不知道你們的合同屬于何種情況,根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn),目前較多使用的是采用可調(diào)價(jià)格合同。如果是這類合同,就存在工程結(jié)算數(shù)額特別是工程洽商變更確定的問(wèn)題,如果雙方對(duì)于工程結(jié)算已經(jīng)有文件則按照該文件執(zhí)行,如果存在爭(zhēng)議則可申請(qǐng)司法鑒定,按照鑒定結(jié)果給付款項(xiàng)。

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1、合同的有效性問(wèn)題 工程款的取得首先要解決合同的有效性問(wèn)題。 2、合同的相對(duì)行問(wèn)題 必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托,否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。 3、工程結(jié)算方式及數(shù)額的問(wèn)題 程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié),也是發(fā)承包雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。 4、開發(fā)商業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問(wèn)題 如果雙方合同對(duì)此沒(méi)有特別規(guī)定,那么對(duì)于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計(jì)息。 5、訴訟時(shí)效問(wèn)題 工程款超過(guò)訴訟時(shí)效,施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán),對(duì)方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時(shí)效一般為3年,從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

拖欠工程款的注意事項(xiàng)如下: 1、訴訟時(shí)效。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。 2、工程結(jié)算方式及數(shù)額的問(wèn)題。 3、開發(fā)商、業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問(wèn)題等。

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