怎么查詢二手房的產權狀況及二手房買賣情況
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怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權的書面聲明;房屋沒有抵押權的，提供抵押權人同意其轉讓該房地產的書面意見。(二)主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產是否有債務負擔購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
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主動去房產管理部門查詢二手房的產權狀況，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產權，一般房產管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產權狀況，可以委托律師代理查詢。
查詢二手房產權情況的方法是：查明房產證及相應身份證件是否一致，到工商部門或其他相關部門調查核實房產是否合法，攜帶房產證復印件和售房者身份證復印件到檔案局查檔進行產權調查。
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怎么查二手房產權狀況?調查二手房產權狀況可以通過網(wǎng)上查詢，也可以向房管局查詢。具體可以查看二手房賣方的相關合法證件；還要查驗房產產權來源；以及查驗房屋有無債務負擔等。
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查詢二手房的產權狀況
調查二手房產權狀況： 一、查看合法證件； 二、檢查房地產產權來源； 檢查房屋是否有負債負擔。
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怎樣查詢二手房產權狀況
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買二手房該怎么查詢產權的情況？
“二手房”交易一般都是個人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的商品房，在交易的復雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產權狀況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得真實的
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如何查詢二手房產權狀況
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