沒有房產(chǎn)證可以辦理房屋產(chǎn)權證嗎如果沒有房
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沒有住房的房產(chǎn)證，不能辦理關于住房產(chǎn)權的任何手續(xù)。需要房主取得住房產(chǎn)權，擁有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理住房產(chǎn)權手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第二十五條房屋登記機構應當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發(fā)放登記證明。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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公證的基礎是要合法。所謂小產(chǎn)權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證;但可贈與或遺囑。國家相關法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的“小產(chǎn)權”主要針對的是國有企事業(yè)單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權證，這就是小產(chǎn)權。
通常不可以，因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權，比如法院判決書，那么是可以做公證的。
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沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房可以辦理公證嗎沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房不可以辦理公證。房產(chǎn)交易以辦理權屬轉移登記為準，小產(chǎn)權房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處不予受理。
2020.07.09 163 -
沒有房產(chǎn)證的房屋可以辦理抵押嗎？不可以，我國法律規(guī)定不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件的，房子的登記是需要房產(chǎn)證的。房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。也就是說沒有房產(chǎn)證是不能進行抵押登記的。
2021.01.05 957 -
沒有購房合同沒房產(chǎn)證可以辦房產(chǎn)證嗎當事人沒有購房合同，一般不能夠辦理房產(chǎn)證。當事人要辦理房產(chǎn)證的，需要提交不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明；購房合同；以及不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
2020.01.19 219
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沒有房產(chǎn)證可以辦理房屋權屬證明嗎如果沒有房產(chǎn)證怎么辦
沒有住房的房產(chǎn)證，不能辦理關于住房產(chǎn)權的任何手續(xù)。需要房主取得住房產(chǎn)權，擁有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理住房產(chǎn)權手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范
2022-04-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以辦理房屋權屬證書嗎如果沒有房產(chǎn)證怎么辦？
沒有住房的房產(chǎn)證，不能辦理關于住房產(chǎn)權的任何手續(xù)。需要房主取得住房產(chǎn)權，擁有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理住房產(chǎn)權手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范
2022-04-07 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以辦理權屬證書嗎如果沒有房產(chǎn)證應該怎么辦
沒有住房的房產(chǎn)證，不能辦理關于住房產(chǎn)權的任何手續(xù)。需要房主取得住房產(chǎn)權，擁有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理住房產(chǎn)權手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范
2022-04-08 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以辦理房屋權屬證書嗎
沒有住房的房產(chǎn)證，不能辦理關于住房產(chǎn)權的任何手續(xù)。需要房主取得住房產(chǎn)權，擁有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，才可以辦理住房產(chǎn)權手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋占用范
2022-04-07 15,340
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00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關的合同，也有可能被認定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17
