限購(gòu)合同可以約定不可抗力嗎
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1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢(qián)。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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合同不用強(qiáng)制性約定不可抗力。當(dāng)事人之間沒(méi)有約定不可抗力的，當(dāng)出現(xiàn)不可抗力時(shí)，當(dāng)事人也可以請(qǐng)求法院解除合同，因?yàn)椴豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的屬于法定解除合同事由。
根據(jù)我國(guó)合同法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人之間可以約定不可抗力的條款，但是約定時(shí)需要滿足以下幾個(gè)條件：1、當(dāng)事人在合同中約定了不可抗力條款，符合法律規(guī)定；2、不可抗力具有法律強(qiáng)制性，所以如果雙方當(dāng)事人通過(guò)約定將不可抗力事由排除在免責(zé)事由以外的，不發(fā)生法律效力。
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不可抗力條款可以約定嗎不可抗力條款是可以由當(dāng)事人約定的。但是約定不可抗力條款如小于法定范圍，當(dāng)事人仍可援用法律規(guī)定主張免責(zé)。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百八十條的規(guī)定，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 不可抗力是
2021.04.21 334 -
可以約定不可抗力為條款嗎不可抗力條款可以約定。在合同中不可抗力條款不是必須寫(xiě)明的，因?yàn)榉捎忻魑囊?guī)定,直接援引法律規(guī)定也是可以的。
2021.01.25 213 -
合同可約定的不可抗力的情形合同可約定的不可抗力的情形有自然災(zāi)害，例如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，例如征收、征用等。法律規(guī)定，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，就是不可抗力。
2022.08.11 235
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不可抗力約定合同可以解除嗎
不可抗力消除后，因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的的，當(dāng)事人可以終止合同。因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的是當(dāng)事人行使合同法定終止權(quán)的原因之一。
2021-12-13 15,340 -
購(gòu)房合同不可抗力可以免責(zé)嗎
購(gòu)房合同存在不可抗力時(shí)可以根據(jù)不可抗力的程度部分或者全部免責(zé)。 不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。購(gòu)房合同生效之后，若是發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致不能履行購(gòu)房合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，
2022-06-27 15,340 -
合同有約定不可抗力效力嗎
不可抗力條款屬于法律的明文規(guī)定，合同當(dāng)事人可以在合同中約定不可抗力，但是沒(méi)有約定的仍然適用。 《民法典》第五百九十條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定
2022-10-13 15,340 -
不可抗力可以約束解除合同嗎
《民法典》規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。 不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。 不可抗力
2023-06-05 15,340
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合同可以約定違約金上限嗎合同雙方當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中，可以約定一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，需要支付對(duì)方違約金。一般情況下，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，違約金沒(méi)有事先的上限限制，雙方當(dāng)事人可以在合同中約定違約金的上限。雙方在合同中約定違約金上限的
643 2022.04.17 -
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不安抗辯權(quán)可以解除合同嗎不安抗辯權(quán)可以要求解除合同，但應(yīng)當(dāng)在中止履行后，具有先履行義務(wù)一方當(dāng)事人仍不提供擔(dān)?；蛘呋謴?fù)履行能力后，另一方當(dāng)事人才能解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在具有先履行義務(wù)一方當(dāng)事人出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)，轉(zhuǎn)移
2,386 2022.04.15 -
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會(huì)異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會(huì)異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15
