限購政策不可抗力合同算錯誤合同嗎？
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國家和地方政府新出臺的住房限購政策在我國司法實踐中不會被人民法院認(rèn)定為《合同法》第一百一十七條所規(guī)定的不可抗力。 所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；社會異常事件，如罷工、騷亂三方面。
疫情屬于租房合同中約定的不可抗力，因為當(dāng)事人雙方不可預(yù)見，也不可克服。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立租房合同時，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹、政府征收等。
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合同不可抗力不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的來源既有自然現(xiàn)象，如地震、臺風(fēng)，也包括社會現(xiàn)象，如軍事行動。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
2021.04.13 255 -
購房合同不可抗力能免責(zé)嗎？購房合同存在不可抗力時可以根據(jù)不可抗力的程度部分或者全部免責(zé)。 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。購房合同生效之后，若是發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致不能履行購房合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。若因當(dāng)事人遲延履行
2021.04.05 162 -
購房合同不可抗力能免責(zé)嗎購房合同如果因不可抗力不能履行的能免責(zé)。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
2021.03.09 125
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限購政策屬于不可抗力嗎
目前有這樣一個共識，純粹受限購、限貸、禁購等政策因素影響，購房合同無法繼續(xù)履行，在法律上并非‘不可抗力’因素?！安豢煽沽Α眱H是能夠豁免一方的違約責(zé)任，但并不是針對合同是否能繼續(xù)履行。法院在處理類似事件
2022-03-21 15,340 -
限購政策是不是不可抗力?
國家對于房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控并非是一個令所有市場主體猝不及防的突變過程，而是經(jīng)歷了一個從限貸到限購逐步加強和完善的發(fā)展過程。房屋買賣合同作為一種標(biāo)的額相對較大、與買賣雙方切身利益密切相關(guān)的合同，合同當(dāng)
2021-06-10 15,340 -
限購政策限購房交易合同雙方可以解除合同嗎
因限購政策不能過戶可以解除合同。 合同簽訂后由于住房限購政策的實施致使購房人無法辦理過戶手續(xù)，屬于因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е沦I受人合同目的無法實現(xiàn)，買受人可以要求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)退還購房人購
2022-11-30 15,340 -
購房合同不可抗力能免責(zé)嗎
購房合同存在不可抗力時可以根據(jù)不可抗力的程度部分或者全部免責(zé)。 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。購房合同生效之后，若是發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致不能履行購房合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，
2022-10-13 15,340
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01:06
錯誤的合同有法律效力嗎錯誤的合同是否具有法律效力，不能一概而論。首先，我國《民法典》對于因重大誤解訂立的合同作出了規(guī)定，規(guī)定中未直接否認(rèn)該類合同的法律效力。若該合同滿足有效民事法律行為的三個要件，合同被撤銷前是具有法律效力的。但該合同因當(dāng)事人申請，被法院或仲裁機(jī)
1,886 2022.04.15 -
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15 -
00:51
租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,374 2022.04.17
