在哪些情況下開發(fā)商會無條件退房？
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在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第四，開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預售許可證的除外);第五，開發(fā)商交付的房屋主體結構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的;第六，不能或不能按期辦理產(chǎn)權過戶的;第七，購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的;第八，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時。
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1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%的； 2、開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期的； 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的； 4、開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋； 5、開發(fā)商交付的房屋主體結構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的； 6、不能按期辦理產(chǎn)權過戶的。
可要求開發(fā)商退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導致合同無效； 3、開發(fā)商沒經(jīng)購房人同意擅自變更設計； 4、不能辦理產(chǎn)權證； 5、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息； 6、房屋質(zhì)量導致嚴重影響使用； 7、房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟糾紛。
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哪些情況下可以無條件退房購房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的。 2、購房合同被依法確認無效的。 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的。 4、按揭不能的。 5、屋面積誤差比絕對值超出3%的。 6、房屋主
2021.04.28 143 -
哪些情況下可以無條件退房？付了首付可以無條件退房的情況有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.03.24 140 -
商品房退房條件：哪些情況可以無條件退房1、若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權解除合同。 2、若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設計的變更，例如：房屋結構的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知
2021.02.01 133
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在哪些情況下開發(fā)商會無條件退房呢
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-04-02 15,340 -
在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-04-03 15,340 -
在哪些情況下開發(fā)商必須無條件退房呢
在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商的同意，有哪些情況下可以在開發(fā)商退房
可以要求開發(fā)商退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準，無法修復或者修復后仍不能達到約定質(zhì)量標準的；因開發(fā)商過錯不能按合同取得房屋所有權證的；面積誤差比絕對值超過3％是
2021-11-23 15,340
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976 2022.04.17 -
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2,782 2022.04.17 -
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購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17
