買房交了定金不退押金什么法律依據(jù)
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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買房誠(chéng)意金認(rèn)作定金的購(gòu)房者毀約不退還的做法合法。購(gòu)房者按約履行的，買房誠(chéng)意金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者退還；購(gòu)房者單方毀約的，無權(quán)請(qǐng)求退還買房誠(chéng)意金。
買房交了購(gòu)房意向押金后來不想買了押金可以退還，只有定金在買方違約的情況下是不予退還的。 所以只要押金沒有約定為定金的，則買方不想買了，是可以退還的，但如果將押金約定為定金的，則不可以退還。
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購(gòu)房交定金的法律依據(jù)是什么按照我國(guó)法律規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)
2020.12.26 196 -
買房交了押金又不想買了押金可以退嘛買房交了押金又不想買了，押金一般是不退還的。但現(xiàn)實(shí)中，是否退還押金要看房屋買賣合同的約定。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五
2021.03.24 284 -
不想買房交了定金怎么退定金不想買房交了定金的解決方法具體如下： 1、如果購(gòu)房者不來與開發(fā)商簽訂合同或雙方未能就合同條款達(dá)成一致，大部分開發(fā)商的定金將不予退還； 2、如果協(xié)商一致的話就可以退定金。 一、簽訂購(gòu)房合同的流程具體如下： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、查驗(yàn)有
2022.08.03 1,180
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交了押金不退怎么辦？有法律依據(jù)嗎？
交了押金對(duì)方不肯退的，當(dāng)事人可以找對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求對(duì)方及時(shí)退還押金。如果對(duì)方不予配合的，當(dāng)事人可以準(zhǔn)備起訴書以及其他訴訟需要的相關(guān)材料，向人民法院起訴。
2023-10-08 15,340 -
房子租來不退押金有什么法律依據(jù)
租房押金不退還租戶可以與房東先行和解，或者向居委會(huì)、派出所請(qǐng)求幫助進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，協(xié)商不成的可以憑借與房東簽訂的租房合同等證據(jù)記錄起訴到法院，請(qǐng)求房東返還其押金。
2023-06-17 15,340 -
租房后退房押金有什么法律依據(jù)
律師解答 租房后押金可以通過協(xié)商或者訴訟解決。在進(jìn)行協(xié)商后仍然不退還押金或者無法協(xié)商的可以通過訴訟的方式解決。如果依據(jù)合同的約定，房東不退押金構(gòu)成違約，向法院起訴要求對(duì)方返還押金，還可以要求其按照合同
2023-09-13 15,340 -
買房交了押金不想買了如何退押金
買房交了押金又不想買了，押金一般是不退還的。但現(xiàn)實(shí)中，是否退還押金要看房屋買賣合同的約定。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任、采取
2022-06-21 15,340
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買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買房人是消費(fèi)者，在購(gòu)房的過程之中，開發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
00:50
買房給了定金怎么退一般情況下，買房人支付了購(gòu)房定金，那么是不能主張返還的。如果想要退還定金，那么可以從以下兩個(gè)方面入手： 1、如果是由于開發(fā)商的原因，比如開發(fā)商有違約行為而導(dǎo)致購(gòu)房合同無法履行的，此時(shí)購(gòu)房者要求退還定金有相應(yīng)的法律依據(jù)，因開發(fā)商的違約致使購(gòu)房
371 2022.06.01 -
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買房押金不退如何處理購(gòu)房合同履行完畢或者是購(gòu)房合同解除之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者退還押金。買房押金不退的處理方法有以下幾種： 1、如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購(gòu)房者來說可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，購(gòu)房者可以向開發(fā)商說明歸還押金是合同的約定，更符合法
2,350 2023.01.04
