公寓租賃合同可以在房管局備案嗎？
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根據(jù)我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。申請(qǐng)租房登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： (1)書面租房合同; (2)房屋所有權(quán)證書; (3)當(dāng)事人的合法證件; (4)城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，還須提交委托代管人受權(quán)出租的證明。 2.主管部門對(duì)租房合同進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容主要包括： (1)合同主體資格是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件; (2)客體是否合格，即出租的房屋是法律、法規(guī)允許出租的房屋; (3)審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備; (4)審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府的租賃政策; (5)審查當(dāng)事人是否已繳納了有關(guān)稅費(fèi)。 (二)擁有廉租房有獲得的憑證證明為——《房屋租賃證》租房申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》《房屋租賃證》是租房行為合法有效的憑證。如果所租用房屋是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，《房屋租賃證》可作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證;如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租賃證》則可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。我國(guó)在保障廉租房建設(shè)方面，還是比較具體的，如果你想了解其他保障房方面的內(nèi)容，例如經(jīng)濟(jì)適用房、廉價(jià)房、公租房和限價(jià)商品房等保障房的相關(guān)區(qū)別，可以咨詢相關(guān)房地產(chǎn)的律師。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
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租賃合同需要房管局備案嗎租賃合同需要房管局備案，但是是否進(jìn)行備案登記不影響租賃合同的法律效力。 租賃雙方應(yīng)在合同訂立后三十日內(nèi)持身份證明、房產(chǎn)證明、租房合同、備案登記申請(qǐng)表到房屋租賃管理辦公室申請(qǐng)登記，租賃工作人員審查監(jiān)證后簽署初審意見，進(jìn)行二審審查，簽署二審意見
2022.12.02 950 -
租賃合同在房管局備案是什么意思租賃合同在房管局備案，是指房屋租賃已經(jīng)在房地產(chǎn)管理部門登記。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時(shí)知道該房
2021.12.12 2,245 -
租房合同怎么在房管局備案合同登記備案程序依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括： 1.書面租賃合同2.房屋所有權(quán)證書3.當(dāng)事人的合法證件4.城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租
2020.12.06 1,365
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公寓租賃合同需要去房管局備案嗎
根據(jù)我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。 (一)廉租房的憑證獲取體程序： 1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)
2022-03-21 15,340 -
房屋租賃合同需要拿到房管局備案嗎?
我們?cè)谧赓U房子的時(shí)候需要簽訂租賃合同，在簽訂了租賃合同之后需要在30天之內(nèi)向相關(guān)的部門進(jìn)行備案登記，在進(jìn)行備案登記的時(shí)候需要交納相關(guān)的稅費(fèi)，稅費(fèi)是按照房屋的租金來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。
2022-07-30 15,340 -
租房合同怎么在房管局備案
合同登記備案程序依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括： 1.書面租賃合同2.房屋所有權(quán)證書3.當(dāng)事人的合法證件
2021-12-27 15,340 -
租房合同房管局備案
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點(diǎn)： 1、登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)任何影
2022-04-08 15,340
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租賃合同備案能注銷嗎租賃合同備案之后能夠注銷。 按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后的一個(gè)月內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人要到租賃房屋當(dāng)?shù)氐闹陛犑?、縣人民政府建設(shè)主管部門，辦理房屋租賃登記備案。 同時(shí)，房屋租賃登記備案內(nèi)容產(chǎn)生變化、繼續(xù)出租或者不想租賃的，那么當(dāng)事人
3,337 2022.05.11 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)椋课葑赓U合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
