買(mǎi)賣(mài)二手房暫不過(guò)戶簽協(xié)議有法律效力嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。
二手房購(gòu)房協(xié)議具有法律效力，在買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權(quán)將于買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。
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買(mǎi)二手房不過(guò)戶簽協(xié)議有效嗎?買(mǎi)二手房不過(guò)戶，簽的協(xié)議是有效的，但是并不會(huì)發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。一般來(lái)說(shuō)，只要合同符合以下要件的，就是有效的： 1.行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.意思表示真實(shí)； 3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 另外，房屋只有經(jīng)過(guò)登
2021.02.07 212 -
房屋買(mǎi)賣(mài)二手協(xié)議有法律效力嗎？只要是合法、自愿簽訂的合同，不經(jīng)過(guò)公證也具有法律效力，對(duì)于合同雙方具有約束力，并依法受法律保護(hù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。房屋
2021.02.07 224 -
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有法律效力嗎二手房購(gòu)房協(xié)議具有法律效力。在買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效； 房屋所有權(quán)將于買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。
2021.01.28 227
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二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶簽過(guò)戶協(xié)議有法律效力嗎
找公證處去公證，最好還是過(guò)戶，汽車(chē)這東西畢竟不是小件物品，之后牽扯的問(wèn)題也比較多。
2022-10-26 15,340 -
買(mǎi)二手房簽訂過(guò)戶協(xié)議有法律效力嗎
約定是有效的?！逗贤ā返谖迨l有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害
2022-10-10 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)未簽協(xié)議已過(guò)戶，有法律效力嗎
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)雙方簽協(xié)議有法律效力。如果出現(xiàn)事故有法律效力。一、轉(zhuǎn)讓和買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)即使不過(guò)戶，只簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這樣的協(xié)議有法律效力。二、原因：根據(jù)協(xié)議的定義就可以看出協(xié)議等同于合同。定義：協(xié)議是在法律上是合
2022-10-09 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以嗎？
一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-04-18 15,340
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00:56
買(mǎi)房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房合同有效的前提是開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證就與買(mǎi)受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無(wú)效的。但是如果開(kāi)發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購(gòu)房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購(gòu)房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18 -
01:07
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，也就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
01:14
分手協(xié)議有法律效力嗎一般來(lái)說(shuō)，分手協(xié)議無(wú)效。男女雙方在進(jìn)行結(jié)婚登記前而同居的行為雖然不被我國(guó)法律所禁止，但是其違背了傳統(tǒng)的公序良俗，因而并不被提倡。也就是說(shuō)，建立于戀情或者同居行為而訂立的分手協(xié)議，因?yàn)槿狈Ψ▽W(xué)理論基礎(chǔ)而不受到法律的保護(hù)。因此，分手協(xié)議與同居協(xié)
3,876 2022.04.15
