出租房押金糾紛問題解決辦法
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時(shí)由房東返還給房客。但因?yàn)檠鹤饨鹨鄵?dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權(quán)亦可由押金中扣抵。 押金也擔(dān)保房租的按時(shí)繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個(gè)月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達(dá)二個(gè)月以上租金時(shí)才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時(shí)繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會(huì)約定房客遲付房租時(shí)可從押租金中扣除。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
因租房合同發(fā)生糾紛的，雙方可協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以到法院起訴，法院會(huì)先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。
當(dāng)事人因房屋租賃押金問題與他人產(chǎn)生糾紛的，可以與對方協(xié)商進(jìn)行解決，協(xié)商不成的，則可以向人民法院提起訴訟。《民法典》規(guī)定，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
-
找誰解決租房糾紛的問題如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛，我們可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應(yīng)的相關(guān)部門也不同。1.調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居
2020.01.26 254 -
租房押金糾紛怎么解決可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理租房押金糾紛。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合
2021.04.16 147 -
怎么解決租房押金糾紛(1)調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究
2020.08.20 196
-
出租房押金糾紛如何解決
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)
2022-03-21 15,340 -
打工租房子出現(xiàn)租房糾紛對糾紛解決問租房不租了押金糾紛處理
1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請
2022-07-05 15,340 -
出租房押金糾紛要怎么解決
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)
2022-03-29 15,340 -
如何解決租房糾紛問題
1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決 3、法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合
2022-11-06 15,340
-
01:04
租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進(jìn)行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22 -
01:23
租房合同糾紛找誰解決租房合同糾紛可以請求居委會(huì)或者村委會(huì)調(diào)解。除此以外，也可以到人民法院提起訴訟。如果訂立了仲裁協(xié)議，也可以申請仲裁。具體如下： 1、房屋租賃合同，雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，一般建議雙方就爭議內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，簽訂和解協(xié)議，可以尋求房屋所在地的居委
932 2023.01.04 -
01:05
租房不退押金怎么解決租房不退押金的，租客可以通過與房東協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方法解決。 1、房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東不退押金的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理； 2、如果協(xié)商解決
2,219 2023.01.04
