出租房押金糾紛的具體解決辦法？
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返還，就應該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權亦可由押金中扣抵。 押金也擔保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關于房屋租賃有所謂的超出相當于二個月租金部份的擔保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
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(1)調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解通過調解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。 (2)仲裁。仲裁是一種準司法活動?！吨俨梅ā分校浩降戎黧w的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財產權益糾紛”，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。 (3)訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理租房押金糾紛。首先應按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
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租房押金糾紛如何解決租房押金糾紛的處理方式如下： 一、因房客違反租賃合同約定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。 二、因房東原因導致房客無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息
2021.03.26 255 -
租房子押金糾紛怎么解決租房押金糾紛的處理方式如下： 一、因房客違反租賃合同約定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。 二、因房東原因導致房客無法在租賃期內正常租用該物業(yè)，房東應立即全額無息
2021.03.01 207 -
租房押金糾紛要怎么解決租房押金糾紛可以通過以下方式解決： 一、訴訟解決。當事人一方可以向法院提起訴訟，由法院來判決如何解決糾紛。 二、仲裁解決。如果當事人曾經簽訂了仲裁協(xié)議，或者約定了仲裁條款的，則可以申請仲裁解決糾紛。 三、調解或者協(xié)商解決。協(xié)商解決糾紛最為省
2020.07.08 142
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出租房押金糾紛如何解決
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習
2022-03-21 15,340 -
出租房押金糾紛要怎么解決
出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習
2022-03-29 15,340 -
租房如何解決押金糾紛？
(一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在中加入押金條款。(二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返
2022-09-08 15,340 -
租房押金糾紛怎么解決
(一)合同有約定如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在中加入押金條款。(二)如果合同中未約定但如果未在合同中載明，就應該依照一般通行的習慣。押金既然是擔保房屋的完整返
2022-09-08 15,340
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合同糾紛如何處理具體有哪些解決辦法根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，合同糾紛的具體解決辦法為： 1、雙方當事人通過協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調解方式解決。調解有兩種方式。第一種是由人民調解委員會
2,511 2022.04.15 -
01:04
租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進行處理。租賃關系中的雙方，對于糾紛的內容和標的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22 -
01:23
租房合同糾紛找誰解決租房合同糾紛可以請求居委會或者村委會調解。除此以外，也可以到人民法院提起訴訟。如果訂立了仲裁協(xié)議，也可以申請仲裁。具體如下： 1、房屋租賃合同，雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，一般建議雙方就爭議內容進行協(xié)商，簽訂和解協(xié)議，可以尋求房屋所在地的居委
932 2023.01.04
