離婚后認(rèn)定的首套房該如何認(rèn)定？
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2018離婚后首套房認(rèn)定： 離婚后購(gòu)買的額房算二套房。1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。 3、全款買過(guò)一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。 4、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。 5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房算二套。
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離婚后首套房的認(rèn)定具體情況如下：離婚前夫妻雙方并沒(méi)有房貸記錄，如果離婚前夫妻雙方并沒(méi)有房子或房貸記錄，那么與配偶離婚以后，只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，就可以貸款買房；離婚前夫妻雙方有房貸記錄，如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債，也就是說(shuō)，主貸人與非主貸人再次買房都屬于有房有貸。
離婚后首套房的認(rèn)定如下：離婚前夫妻雙方并沒(méi)有房貸記錄：離婚前夫妻雙方?jīng)]有房子的，在與配偶離婚以后，只要能符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，就可以貸款買房；離婚前夫妻雙方有房貸記錄：離婚前夫妻雙方有房貸記錄，離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債，主貸人與非主貸人再次買房都屬于有房有貸。再次申請(qǐng)時(shí)，離婚后的雙方都會(huì)被認(rèn)定為二套房或者是多套房，就無(wú)法獲得低首付，甚至無(wú)法申請(qǐng)房貸。
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離婚后首套房的認(rèn)定離婚后，再買房算不算首套房的認(rèn)定，分以下幾種情況： 1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。
2021.02.14 350 -
如何認(rèn)定首套房首套房的認(rèn)定流程如下： 1、當(dāng)事人到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱?duì)當(dāng)事人的首次購(gòu)房信息進(jìn)行查詢； 2、房管局的工作人員會(huì)依據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢； 3、系統(tǒng)查詢結(jié)果證明當(dāng)事人首次購(gòu)房的，房管局就會(huì)出具《首次購(gòu)房證明》。 一、認(rèn)定首套房需要滿足以下條件： 1、貸款買
2022.08.28 6,899 -
如何認(rèn)定首套房當(dāng)事人購(gòu)買的房屋被認(rèn)定為是首套房的，在房屋交易時(shí)將享受契稅的優(yōu)惠，當(dāng)事人要認(rèn)定首套房應(yīng)按下列程序進(jìn)行： （1）當(dāng)事人需去房管局查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。 （2）房管局在受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明
2020.03.08 284
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應(yīng)該如何認(rèn)定首套房
當(dāng)事人購(gòu)買的房屋被認(rèn)定為是首套房的，在房屋交易時(shí)將享受契稅的優(yōu)惠，當(dāng)事人要認(rèn)定首套房應(yīng)按下列程序進(jìn)行： （1）當(dāng)事人需去房管局查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。 （2）房管局在受理個(gè)人
2022-08-21 15,340 -
2018離婚后首套房認(rèn)定
2018離婚后首套房認(rèn)定： 離婚后購(gòu)買的額房算二套房。1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。 2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系
2022-04-15 15,340 -
如何認(rèn)定首套房認(rèn)定首套房的程序是什么
1、“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件 (1)買房人年滿18周歲; (2)買的房子是90平方米及以下的普通住房; (3)購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的
2023-03-29 15,340 -
如何認(rèn)定首套房？
首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房，以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和低首付比率等優(yōu)惠政策。 所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲
2022-08-16 15,340
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01:18
二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點(diǎn)： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購(gòu)房的； 2、未成年的時(shí)候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購(gòu)房的； 3、個(gè)人名下已持有全款購(gòu)買的住房，再次貸款購(gòu)房的； 4、個(gè)人名下還有貸款購(gòu)買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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體內(nèi)藏毒的自首如何認(rèn)定體內(nèi)藏毒的自首分為兩種： 1、一般自首，指犯罪嫌疑人在犯罪以后自動(dòng)投案，如實(shí)供述自己罪行的行為。一般自首必須具備以下條件： （1）自動(dòng)投案，即犯罪嫌疑人在犯罪之后歸案之前，主動(dòng)、直接向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院交待自己的犯罪事實(shí)，聽(tīng)候司
620 2022.09.09 -
01:16
離婚時(shí)債務(wù)如何認(rèn)定首先，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，分為夫妻共同債務(wù)和一方的個(gè)人債務(wù)。離婚后，夫妻雙方都有清償夫妻共同債務(wù)的義務(wù)；而對(duì)于一方的個(gè)人債務(wù)，由其個(gè)人進(jìn)行清償，配偶沒(méi)有清償義務(wù)。如何認(rèn)定某筆債務(wù)是否屬于夫妻共同債務(wù)，主要需要判斷此筆債務(wù)是
1,275 2022.04.17
