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公寓要怎么辦理土地使用證

2023-05-09 14:01

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2023-05-09回復

我國土地政策是“地隨房走,房隨地走”。也就是兩者不能單獨交易,不能只買房不買地,也不能只買地不買房。根據(jù)國家土地管理相關法律法規(guī)和《中華人民共和國契稅管理暫行條例》及其實施細則的規(guī)定,土地使用者將土地使用權及所附建筑物、構筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑構物和其他附著物)轉讓給他人的,應按照轉讓的總價款計征契稅。也就是說只交一遍就可以了。

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1.到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權 2.按照土地出讓價格的一定比例象征性收費。 3.第二種可能是以當時的土地評估價格為基準,按一定比例象征性收費。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

辦理土地使用證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。

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