房產(chǎn)中介提供居間服務(wù)應(yīng)當(dāng)如何
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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告相關(guān)事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
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房屋買賣中介收取的服務(wù)費各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動； 7、進行房地產(chǎn)的評估。
沒有中介居間服務(wù)合同，只有中介合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
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房產(chǎn)中介居間服務(wù)費費用怎么給房屋中介收取的居間服務(wù)費各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取。
2020.02.26 241 -
如何收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費用一般按照成交價格總額的0.5％至2.5％收取房地產(chǎn)中介服務(wù)費用。中介費是指房屋中介機構(gòu)介紹合同雙方主體取得聯(lián)系得以成交后按一定比例付的傭金，一般在中介過程完成后、簽訂合同時交付。
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房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備哪些條件房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）有自己的名稱和組織機構(gòu)； （二）有固定的服務(wù)場所； （三）有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費； （四）有足夠數(shù)量的專業(yè)人員； （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.10.05 238
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房產(chǎn)中介居間服務(wù)費如何收費
房屋中介收取的居間服務(wù)費各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取。
2023-02-17 15,340 -
房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
1、中介提供的是一種居間服務(wù)，促成買賣雙方達(dá)成合意，完成交易的，買賣雙方有支付中介居間費用的義務(wù)，具體是多少、由哪一方承擔(dān)，可以由三方在買賣合同中進行確認(rèn)。 2、居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)？
1、中介提供的是一種居間服務(wù)，促成買賣雙方達(dá)成合意，完成交易的，買賣雙方有支付中介居間費用的義務(wù)，具體是多少、由哪一方承擔(dān)，可以由三方在買賣合同中進行確認(rèn)。 2、居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的
2022-10-12 15,340 -
房屋中介提供什么服務(wù)？
我來回答房屋中介提供什么服務(wù)的問題，服務(wù)有： 一、咨詢服務(wù)分為口頭咨詢和書面咨詢兩種。口頭咨詢根據(jù)服務(wù)所需時間和難度由雙方協(xié)商費用，但對于大多數(shù)常見房產(chǎn)問題的口頭咨詢，中介一般不收取費用。書面咨詢要根
2022-11-02 15,340
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房產(chǎn)中介沒有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
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773 2022.04.17
