店面租金可以以出租出去賣(mài)嗎？
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承租人對(duì)出租人出賣(mài)的租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。同等條件主要是指價(jià)格、價(jià)款支付方式等，但出租人有證據(jù)證明其與第三人存在親屬關(guān)系或其他特殊關(guān)系，且該關(guān)系對(duì)其是否出賣(mài)房屋或出賣(mài)房屋的條件確有重大影響的除外。所以，如果查實(shí)你租賃的門(mén)面房確實(shí)是出售給出租人的親屬，且出售的價(jià)格是由于親屬關(guān)系較為便宜，則你就不能主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
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出租的房屋還能賣(mài)，但是買(mǎi)賣(mài)不破租賃，而且承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
知權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋均可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說(shuō)，租出去的房子是可以賣(mài)的。
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租出去的房子可以賣(mài)嗎租出去的房子可以賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋均可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，不受房屋是否出租的限制。也就是說(shuō)，租出去的房子是可以賣(mài)的。但是出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)
2023.05.31 1,230 -
房屋租出去可以賣(mài)房嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，合法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的房屋均可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，不受房屋是否出租的限制。但應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，如果出租人沒(méi)有依法履行該項(xiàng)義務(wù)，承租人可以主張?jiān)摲课葙I(mǎi)賣(mài)無(wú)效或賠償損失。
2021.01.09 287 -
廉租房可以租出去嗎不可以。由于廉租房的住戶并不享有該房屋的所有權(quán)，所以廉租房不能出租。對(duì)于保障性住房的使用，并非沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)章制度要求。國(guó)家住建部曾明確規(guī)定，廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置
2020.12.12 447
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店面房租出去了可以賣(mài)嗎
承租人對(duì)出租人出賣(mài)的租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。同等條件主要是指價(jià)格、價(jià)款支付方式等，但出租人有證據(jù)證明其與第三人存在親屬關(guān)系或其他特殊關(guān)系，且該關(guān)系對(duì)其是否出賣(mài)房屋或出賣(mài)房屋的條件確有重大影
2022-04-14 15,340 -
公租房可以賣(mài)出去嗎
政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi); 出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，政府放
2023-02-26 15,340 -
租客租出去的房子可以賣(mài)嗎
如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應(yīng)在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實(shí)際案例中這個(gè)期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，或利用這段時(shí)
2022-03-21 15,340 -
租客租出去的房子可以賣(mài)嗎？
如果房屋尚在出租狀態(tài)，房屋所有人應(yīng)在售房之前的合理期限內(nèi)通知承租人，在實(shí)際案例中這個(gè)期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，根據(jù)自身情況決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，或利用這段時(shí)
2022-04-29 15,340
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00:55
租房還沒(méi)進(jìn)去住可以退押金嗎租房還沒(méi)有住進(jìn)去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時(shí)押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒(méi)有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15 -
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租房定金可以退嗎大部分的人都有過(guò)租房的經(jīng)驗(yàn)，租房的時(shí)候房東一般會(huì)要求租房者先交付定金，此時(shí)一般只簽定金協(xié)議，并沒(méi)有簽訂租房協(xié)議。如果之后想要退定金的話，那么需要滿足一定的條件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方違約導(dǎo)致不能夠訂立租房合同，或者所訂立的
4,330 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15
