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房子不是我名字簽房屋租賃合同

2023-03-18 15:55

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甘肅在線咨詢顧問團

2023-03-18回復(fù)

產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進行租賃,如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn),不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不可以,房屋租賃不是本人簽字的合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

在勞動關(guān)系等民事行為中,無論是初次簽訂勞動合同,還是續(xù)簽勞動合同,當(dāng)事人的簽名都是其在法律上同意的表示,是對合同權(quán)利義務(wù)接受的表示。簽名者應(yīng)對自己的行為所可能產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)責(zé)任。

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