收房時(shí)沒按時(shí)收房可以沒得嗎
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嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，其次是物業(yè)管理費(fèi)用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！蓖瑫r(shí)按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。從合同層面上說，業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對(duì)業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時(shí)收房違約金需要交嗎的解答。
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沒收財(cái)產(chǎn)是沒收犯罪分子個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)的一部或者全部。沒收全部財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)犯罪分子個(gè)人及其扶養(yǎng)的家屬保留必需的生活費(fèi)用。在判處沒收財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)。
1、期房沒有按時(shí)交房是否可以退房，需要看相關(guān)合同約定。 2、如果合同沒有相關(guān)約定，那么根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理，期房延期購(gòu)房人可以催促開發(fā)商交房，如果經(jīng)過催告后三個(gè)月仍未交房的，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還定金或支付房款利息。購(gòu)房者在催告后三個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。
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沒按時(shí)收房要交物業(yè)費(fèi)滯納金嗎如果是開發(fā)商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業(yè)主，合同都是對(duì)等的，如果業(yè)主本身延期收房，那物業(yè)收取滯納金也是合理的。
2020.01.10 277 -
買房沒收房可以退房嗎買房沒收房可以退房。 當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致或者有因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形出現(xiàn)的，買方可以解除合同，但如果賣方無過錯(cuò)的，買方可能需要承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同
2021.03.25 310 -
婚前買的房沒收財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)被沒收嗎如果婚前買的房屬于被沒收入的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的，沒收財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)被沒收；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則屬于配偶部分不能直接沒收。 因?yàn)闆]收財(cái)產(chǎn)僅指沒收被告人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不得沒收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.21 157
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收房時(shí)沒有按時(shí)收房會(huì)怎么樣
嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-03-29 15,340 -
收房沒有按時(shí)收房會(huì)怎么樣
嚴(yán)格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-04-02 15,340 -
買房沒收房的時(shí)候可以退房嗎
買方?jīng)]收房的時(shí)候，買賣雙方已經(jīng)建立起一個(gè)合同關(guān)系，如需要解除合同關(guān)系，則需要與出賣人協(xié)商，協(xié)商一致可退房。如因買受人原因退房，出賣人不同意請(qǐng)求要求買受人繼續(xù)履行合同，則買受人無法退房。出賣人同意解除購(gòu)
2022-11-11 15,340 -
買房子沒收房的時(shí)候可以退房嗎？
買方?jīng)]收房的時(shí)候，買賣雙方已經(jīng)建立起一個(gè)合同關(guān)系，如需要解除合同關(guān)系，則需要與出賣人協(xié)商，協(xié)商一致可退房。如因買受人原因退房，出賣人不同意請(qǐng)求要求買受人繼續(xù)履行合同，則買受人無法退房。出賣人同意解除購(gòu)
2022-11-29 15,340
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01:14
買房沒有按時(shí)交房怎么辦買房沒有按時(shí)交房的處理方式如下： 1、購(gòu)房人有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房合同中對(duì)于逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的，按照合同約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)支付違約金；購(gòu)房合同中如果沒有約定的，按照逾期支付使用房屋租賃有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估
2,148 2023.02.18 -
00:49
沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告可以交房嗎沒有取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是不可以強(qiáng)行交房的。開發(fā)商如果強(qiáng)行交房，那么購(gòu)房者是可以拒絕交房的。房屋要進(jìn)行交付必須要滿足交付使用的條件。首先就是要取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。在房屋竣工之后，應(yīng)該根據(jù)施工圖紙說明書，國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋
6,387 2022.05.13 -
01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,697 2022.10.06
