結(jié)婚時(shí)離婚婚前有貸款婚后怎么分
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1,婚前簽訂合同，可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，但是，婚后所交的首付以及房款，如果有證據(jù)證明是自己婚前的款項(xiàng)交付，那這筆錢可以認(rèn)定為婚前財(cái)產(chǎn)，如果有證據(jù)證明是借別人的，那么就屬于夫妻共同債務(wù)；如果證據(jù)不足予證明，那么所交的錢很有可能認(rèn)定為是夫妻共同交付的，也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在分割上，婚后所交的錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要平均分割這些錢，另外，房子的增值部分，也需要分割； 2、是否可以撤銷，要看合同中如何約定，現(xiàn)在的商品房買賣合同，都會(huì)對(duì)不能辦理按揭以后如何解決，進(jìn)行約定的。 3、房產(chǎn)在沒有拿到房產(chǎn)證時(shí)，法院不會(huì)對(duì)該房產(chǎn)作出分割的判決，會(huì)判為共有，這樣，在婚以后拿到房產(chǎn)證后，你們可以另外進(jìn)行分割。
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結(jié)婚前的貸款在離婚時(shí)應(yīng)屬于一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人承擔(dān)。一般情況下，婚前一方的債務(wù)不會(huì)轉(zhuǎn)為夫妻共同債務(wù)，但是對(duì)于一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)為婚后共同債務(wù)。雙方也可以對(duì)婚前債務(wù)進(jìn)行約定，可以將婚前債務(wù)約定為共同承擔(dān)。
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外，屬于一方婚前出資購買，婚后自己還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不分割的；如果是夫妻雙方婚前共同出資購買，婚后一方還貸的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是對(duì)于婚后還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方財(cái)產(chǎn)。如果雙方出資購買雙方共同還債，離婚后判決給的房屋所有人對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前買房,婚后還貸款,離婚時(shí)怎么分婚前一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后
2021.04.13 272 -
結(jié)婚前買房婚后貸款買房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割夫妻一方婚前房產(chǎn),婚后一起還貸,，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)減去未還款本金，要房子的，必須向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)得的款項(xiàng)。
2021.02.18 161 -
婚前買房婚后貸款離婚怎么分？需要分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸
2021.02.02 214
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結(jié)婚前貸款買房婚后離婚怎么分
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問，也可以來電咨詢。 根據(jù)法律規(guī)定
2022-04-02 15,340 -
結(jié)婚前買房婚后貸款離婚后怎么分配？
離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： （一）婚前買房是一方個(gè)人支付 這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚
2022-07-16 15,340 -
婚前貸款婚后離婚怎么分
。如果房屋在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；在這種情況下，若房屋登記在首付一方名下的，一般會(huì)把房子判決給該方名下，但尚
2022-03-29 15,340 -
婚前貸款離婚時(shí)怎么分？
婚前貸款買房離婚時(shí)怎么分：1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共
2022-10-20 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)有貸款離婚怎么分對(duì)于一方婚前通過按揭方式購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，那么房屋是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，但是對(duì)于夫妻雙方婚后共同還貸的部分以及房屋的增值部分，應(yīng)結(jié)合共同還貸的數(shù)額及相對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，由房屋所有人給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)
894 2022.04.15 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時(shí)的分割是， 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
