小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)是怎樣的？
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所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開(kāi)發(fā)商成立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，服務(wù)管理水平不是很高。小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，購(gòu)買(mǎi)者只有使用權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒茏?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1499361045216025329.html">貸款，不享受?chē)?guó)家大產(chǎn)權(quán)房子的待遇。
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P2P的法律性質(zhì)，是網(wǎng)絡(luò)借貸信息的中介機(jī)構(gòu)，即中介平臺(tái)。上述中介機(jī)構(gòu)需要按照依法、誠(chéng)信、自愿、公平的原則為借款人和出借人提供信息服務(wù)，并維護(hù)出借人與借款人的合法權(quán)益。
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訂婚的法律性質(zhì)是怎樣的?訂婚的法律性質(zhì)是一種婚前契約行為，沒(méi)有經(jīng)過(guò)結(jié)婚登記這一法定程序都不具有法律效力，也沒(méi)有法律上夫妻婚姻關(guān)系，不適用有關(guān)夫妻之間的法律調(diào)整，當(dāng)事人可以自由協(xié)商退婚。
2021.01.09 102 -
p2p的法律性質(zhì)是怎么樣的？關(guān)于P2P的法律性質(zhì)：是中介平臺(tái)，也就是網(wǎng)絡(luò)借貸信息的中介機(jī)構(gòu)。上述中介機(jī)構(gòu)需要按照依法、誠(chéng)信、自愿、公平的原則為借款人和出借人提供信息服務(wù)，并維護(hù)出借人與借款人的合法權(quán)益。
2020.03.20 147 -
彩禮是怎樣的法律性質(zhì)彩禮的法律性質(zhì)應(yīng)當(dāng)是附條件的贈(zèng)與。如果男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的這三種情況之一，要返還彩禮。
2020.08.26 129
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小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)是怎么樣的
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真
2022-03-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)是怎么樣的？
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真
2022-04-02 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真
2022-04-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房屋的法律性質(zhì)是什么, 小產(chǎn)權(quán)房的法律性質(zhì)是什么, 怎么認(rèn)定
“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)
2022-02-10 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過(guò)戶(hù)才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒(méi)有辦法過(guò)戶(hù)。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過(guò)戶(hù)的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒(méi)有辦理土地證等有效證件，同時(shí)也未繳納土地出讓金等費(fèi)用。目前來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地證是不能過(guò)戶(hù)的，但是可以通過(guò)協(xié)議進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。但是我國(guó)不
15,474 2022.05.11 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國(guó)有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒(méi)有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來(lái)作銀行抵押物的，所以原則上來(lái)說(shuō)回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:04
小產(chǎn)權(quán)房的合同有效嗎簽訂小產(chǎn)權(quán)房屋使用合同，符合以下條件的合同有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 買(mǎi)到小產(chǎn)權(quán)房后，可以居住但不可以轉(zhuǎn)讓。因?yàn)橘I(mǎi)方不能辦理房產(chǎn)證，無(wú)法獲得房屋所有
383 2023.03.22
