集資房不動(dòng)產(chǎn)證是全產(chǎn)權(quán)的能過戶嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來說是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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小產(chǎn)權(quán)房不可能登記，也不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是可以過戶的，并且它的流程和普通住房過戶流程存在的差異并不大，只要攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、測繪圖、查檔證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、雙方的有效身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋買賣合同等資料和證件到房產(chǎn)管理中心辦理過戶手續(xù)即可。
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集體房產(chǎn)證能過戶嗎集體房產(chǎn)證一般不能過戶，以集體房產(chǎn)證為依托的集體房屋不能進(jìn)行買賣、置換、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓等行為。集體房產(chǎn)證的房子未經(jīng)房產(chǎn)局登記，屬于通過區(qū)政府審批進(jìn)行修建取得的鄉(xiāng)產(chǎn)證。
2020.12.03 412 -
集體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎？集體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證下的土地不可以過戶，但土地上的房產(chǎn)可以過戶。我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，可以在其宅基地上建造住宅，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2020.11.10 322 -
集體的小產(chǎn)權(quán)房能過戶嗎集體小產(chǎn)權(quán)房一般不能過戶。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
2021.01.19 142
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集體不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證能過戶嗎
集體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證下的土地不可以過戶，但土地上的房產(chǎn)可以過戶。我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，可以在其宅基地上建造住宅，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2023-09-03 15,340 -
集資房產(chǎn)證不過戶
1、這種事情要盡量快點(diǎn)解決，因?yàn)榉慨a(chǎn)證不辦理到你的頭上，房子從法律上的所有權(quán)就不是你的，這樣對(duì)你的財(cái)產(chǎn)就沒有一個(gè)穩(wěn)定的保障； 2、要看集資房的性質(zhì)及對(duì)交易的限制情況； 3、對(duì)方通過協(xié)調(diào)也不愿意辦理過戶
2022-01-09 15,340 -
集體不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎？
集體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證下的土地不可以過戶，但土地上的房產(chǎn)可以過戶。我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，可以在其宅基地上建造住宅，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2022-06-08 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證能過戶嗎
可以的，農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以過戶,該房屋具有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書說明其房屋已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記,取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,其房屋是歸房屋所有人擁有,是可以交易的房屋。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依
2022-11-15 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
